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施工合同類型 一、施工合同類型 [內(nèi)容 ] 按照計(jì)價(jià)方式不同，施工合同可以分為總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同。 1.總價(jià)合同 總價(jià)合同是指合同中確定一個(gè)完成項(xiàng)目的總價(jià)，承包人據(jù)此完成項(xiàng)目全部?jī)?nèi)容的合同。 采用總價(jià)合同類型招標(biāo)， 評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)時(shí)易于確定報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人， 評(píng)標(biāo)過(guò)程較為簡(jiǎn)單， 評(píng)標(biāo)結(jié)果客觀 ;發(fā)包人易于進(jìn)行工程造價(jià)的管理和控制，易于支付工程款和辦理竣工結(jié)算。 總價(jià)合同僅適用于工程量不大且能夠精確計(jì)算、 工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、 風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。 采用總價(jià)合同類型，要求發(fā)包人應(yīng)提供詳細(xì)而全面的設(shè)計(jì)圖紙，以及各項(xiàng)相關(guān)技術(shù)說(shuō)明。 2.單價(jià)合同 單價(jià)合同是施工合同類型中最主要的一類合同類型。 就招標(biāo)投標(biāo)而言， 采用單價(jià)合同時(shí) 一般由招標(biāo)人提供詳細(xì)的工程量清單， 列出各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的數(shù)量和名稱， 投標(biāo)人按照 招標(biāo)文件和統(tǒng)一的工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。 單價(jià)合同適用的范圍較為廣泛，
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1．樓梯踏步臺(tái)階 . 15×30 室外臺(tái)階 10×40 或 12×40開(kāi)門處之外（單門 120，雙門 180）設(shè)臺(tái)階 2．樓板 . 100 厚 如需做梁，梁高 400～ 800，離樓板邊退 250～300，梁做成全包面即一個(gè) BOX 3．樓梯 . 凈寬不窄于 1100，大于 2400，中間設(shè)扶手 4．門 .（單） 900×2400 （雙） 1200×2400、 1500×2400、1800×2400、 2100×2400 5．女兒墻 . h 600、900、1200（參考剖面） 6．路牙 . 100（寬）×150（高） 7．停車位 . 2500×6000 3000×6000或以上 8．坡屋頂天溝 . 400左右 9．路寬： 1個(gè)機(jī)動(dòng)車道 4500，按車道計(jì)算。 10．扶手 . 不低于 1100 11．梁高 . 400～450，桌高 800 左右 12．窗框?qū)?. 40～ 80（大多數(shù)） 1
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招標(biāo)文件各部分解釋
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