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更新時間：2025.06.01
考慮招標人對評標因素風險態(tài)度的施工項目評標模型

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基于傳統(tǒng)期望效用理論的綜合評標模型難以考慮招標人對評標因素的風險態(tài)度,而這種風險態(tài)度會直接影響最終的評標結(jié)果。利用前景理論考慮招標人面臨\"收益\"和\"損失\"時采用不同價值函數(shù)的特點,并與灰色理論結(jié)合,本文構(gòu)建了一種新的施工項目綜合評標模型。利用獎優(yōu)罰劣的線性變換算子規(guī)范化各投標人的原始信息,尋求評標決策的正、負理想方案。根據(jù)累積前景理論和灰色關(guān)聯(lián)度理論定義綜合價值函數(shù),建立最大化價值函數(shù)優(yōu)化模型,求解最優(yōu)權(quán)重向量,最終根據(jù)價值函數(shù)值大小對投標人進行排序。通過施工項目的投標案例應(yīng)用說明了該模型的有效性。

項目評價》之財務(wù)分析

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房地產(chǎn)專業(yè)《項目評價》課程設(shè)計之 ----- 某住宅項目可行性研究報告之財務(wù)分析 教室：二教 108 指導(dǎo)老師：豐艷萍 班級：房地產(chǎn) 081 組員：章純（ 23 號）、鄢鵬（ 21 號） 目錄： 一、·總論 ⑴、項目概況 ⑵、概況性基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算 ⑶、資金籌措 ⑷、評價指標 二、·投資估算 ⑴、投資估算 ⑵、收入 ⑶、資金籌措 三、·財務(wù)分析 ⑴、盈利能力分析與評價 ⑵、償債能力分析與評價 ⑶、生存能力分析與評價 四、·不確定性分析 ⑴、盈虧平衡點計算 ⑵、敏感分析圖（手繪圖） 五、·附表 一、總論 ⑴、項目概況 xxx 開發(fā)公司開發(fā)某房地產(chǎn)項目， 該項目為綜合性大樓， 占地約 60600 平方米，總建筑面積 109000 平方米。其中住宅 104640 平 方米，高層住宅為 13920 平方米，多層住宅為 90720 平方米，商 鋪 4360 平方米 ,其中車位 300 個：容積率 1

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