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更新時(shí)間:2025.06.01
租期提前結(jié)束的剩余裝修費(fèi)能否作資產(chǎn)損失進(jìn)行稅前扣除

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問(wèn):我公司為一家商貿(mào)企業(yè).2008年,我公司在市中心租入某寫字樓的一層房屋用于商品銷售,我們與出租方簽訂的租賃協(xié)議租期為5年.我公司對(duì)該經(jīng)營(yíng)性租入房產(chǎn)進(jìn)行了重新裝修,裝修費(fèi)約650萬(wàn)元.對(duì)于發(fā)生的裝修費(fèi),我們按照租期進(jìn)行攤銷,2008年攤銷了130萬(wàn)元,抵減了當(dāng)年應(yīng)納稅所得額.2009年5月,由于雙方發(fā)生糾紛,房屋租賃提前結(jié)束.請(qǐng)問(wèn),我公司發(fā)生的尚未攤銷完的裝修費(fèi)應(yīng)如何進(jìn)行稅務(wù)處理,是否可以在2009年度企業(yè)所得稅稅前扣除?

征地補(bǔ)償安置協(xié)議先簽后批,能否施工建設(shè)

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問(wèn)題某項(xiàng)目建設(shè)需占用農(nóng)村集體土地,當(dāng)?shù)卣M織有關(guān)單位與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂《土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議》,隨后組織用地單位開工建設(shè)。經(jīng)查,此項(xiàng)目并未獲得征地批準(zhǔn)文件。請(qǐng)問(wèn):建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施中能否先簽后批,簽訂協(xié)議后能否進(jìn)行開工建設(shè)?解答一、征地補(bǔ)償安置協(xié)議一般屬于批后實(shí)施程序目前,《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》對(duì)簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議都未作規(guī)定。

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