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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場據(jù)不完全統(tǒng)計，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產(chǎn)市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項(xiàng)措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個辦事機(jī)構(gòu)，一個工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺相應(yīng)的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進(jìn)行交易并形成規(guī)模效應(yīng)；政府將定期發(fā)布手房交易指導(dǎo)價，使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右構(gòu) 稅定撕艦：拔圭j!筑

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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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北京市財政局公布了《關(guān)于明確契稅政策和執(zhí)行中有關(guān)問題的通知》?！锻ㄖ访鞔_要求,對于最近開始按套內(nèi)建筑面積預(yù)售商品房的行為,在計算應(yīng)征稅款時,購房者應(yīng)將單價折合成按建筑面積(含公攤面積)銷售的單價,相應(yīng)確定住宅性質(zhì)(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購房契稅。同時,有關(guān)部門也公布了相應(yīng)的換算公式,即單位建筑面積售價=按套內(nèi)建筑面積銷售價格÷(套內(nèi)建筑面積+公攤面積)。

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鄞州契稅優(yōu)惠

為什么房交會上購房能享受契稅優(yōu)惠 (1) 59

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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契稅優(yōu)惠首套房怎么認(rèn)定 (1) 76

首套房的認(rèn)定如下：1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。2、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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只要是首套房就可享契稅優(yōu)惠？ (1) 80

買房不單單只有首付和貸款，還有各種稅費(fèi)。對于首次買房一族來說，我們會與各種各樣的稅收打交道，其中買房是需要繳納房契稅的，那么首套房契稅是多少，首套房契稅怎么算？征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？是不...查看詳情

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目前買房還有契稅優(yōu)惠嗎 (1) 54

享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時滿足以下3個條件：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下;3、實(shí)際成交價低于同級別土地上商品住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買新房賣舊房契稅優(yōu)惠政策？ (1) 76

沈陽市地稅局官方網(wǎng)站上公布了《轉(zhuǎn)發(fā)遼寧省地方稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)交易有關(guān)稅收管理的通知》（以下簡稱《通知》），規(guī)定沈陽將停止執(zhí)行一年內(nèi)“賣舊買新”或“買新賣舊”契稅優(yōu)惠政策，...查看詳情

話題：裝修工程
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