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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 請(qǐng)大家說下商品房外墻所有權(quán)歸誰？

1、商品房外墻屬于全體業(yè)主共有，不是個(gè)人所有的。2、按照《物權(quán)法》建筑物區(qū)分所有權(quán)理論，商品房外墻面屬于該幢房屋全體購房人所有，購房人(區(qū)分所有權(quán)人)基于其對(duì)所購房屋單元享有的專有...

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業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)之評(píng)析

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業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)之評(píng)析（上）楊立新中國人民大學(xué)法學(xué)院教授上傳時(shí)間 :2008-12-17 瀏覽次數(shù) :2601 字體大?。捍?中小關(guān)鍵詞 : 區(qū)分所有權(quán) /專有權(quán) /共有權(quán) /共同管理權(quán) /成員權(quán) /建筑物內(nèi)容提要 : 建筑物依土地之承載得其成就 , 人類因建筑物之依歸而創(chuàng)建文明。因此 , 建筑物之于人類發(fā)展 , 占非常重要地位。建筑物之所有權(quán)及利用權(quán) , 更是物權(quán)法規(guī)則的核心之一。而建筑物區(qū)分所有權(quán)之淵源 , 由來久遠(yuǎn) , 于古老之埃及、巴比倫及希臘之律法即有跡可尋。 19 世紀(jì)初 , 區(qū)分所有權(quán)的形式即已為各國地區(qū)之民事立法所采用 , 二次世界大戰(zhàn)結(jié)束后 , 建筑物區(qū)分所有權(quán)制度 , 更發(fā)展為各國地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)法律上之重要制度。我國為因應(yīng)城市公有化、福利型住房制度轉(zhuǎn)入商品化住房制度的社會(huì)客觀性需求 , 暨順應(yīng)我國城市化進(jìn)程的加速 , 并

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業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)

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