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房產(chǎn)稅相關問題答疑

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找知識產(chǎn)權服務上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識產(chǎn)權與企業(yè)服務，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當做辦公室，房產(chǎn)稅該怎么繳納? 根據(jù)《關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》的相關規(guī)定：自用的按照從價計征，按照房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計征，按租金收入計征房產(chǎn)稅 ;自用部分按房產(chǎn)原值 *(自用面積 /總面積 )來作為計稅房產(chǎn)原值。出租部分，按租金收入 12%計算繳納房產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財政部稅務總局關于廉租住房、經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》的規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢稅務機關。 3、個人購房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政

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探析房產(chǎn)稅對房價調(diào)控的作用

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2009年下半年至2010年初,我國房地產(chǎn)領域走出了國際金融危機的陰影,投機氛圍熾熱,房價飛速上漲,抑制投機、使房產(chǎn)需求回歸居住本質(zhì)成為政府調(diào)控的重點目標。本文在當前房地產(chǎn)新政的基礎上,分析了若開征房產(chǎn)稅將對房價產(chǎn)生的影響,以及對房產(chǎn)市場的調(diào)控作用。

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精華知識

預收租金收入房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅條例規(guī)定：依照房產(chǎn)租金收入計算繳納房產(chǎn)稅的，稅率為 (2) 101

承租人房產(chǎn)稅《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納”，《財政部、稅務總局關于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》第十二條“個人出租的房產(chǎn)，不分用途，均應征收...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
秦仕云
問一下房產(chǎn)稅租金收入如何計算？誰曉得??？ (2) 23

1.房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。江蘇省規(guī)定扣30%，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。2.房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hnsywanghu
請問免租金使用的廠房需要繳納房產(chǎn)稅嗎? (1) 23

明確的是房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)所有者。只有在房產(chǎn)的所有者無法交納時，才由房產(chǎn)的使用者代繳。自用的按房產(chǎn)原值扣除一定的比例后的余值的1.2%；出租的按租金的12%計算交納。而且...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
puff_wang
免租金使用的廠房要交房產(chǎn)稅嗎? (1) 77

首先，明確的是房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)所有者。只有在房產(chǎn)的所有者無法交納時，才由房產(chǎn)的使用者代繳。自用的按房產(chǎn)原值扣除一定的比例后的余值的1.2%; 出租的按租金的12%計算交納。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kaka6665
房產(chǎn)稅租金4000元如何計算 (1) 53

租金4000元，房產(chǎn)稅480元?！　∫?、房產(chǎn)稅的稅率按照規(guī)定,房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的,稅率為 1.2%;從租計征的稅率為12%?！　《?、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)房產(chǎn)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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