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更新時間：2025.05.31

頭條 一手房交易流程有哪些

選房：選擇地理位置對于投資者來說，應選擇黃金地段、有政策傾斜的地段和環(huán)境、交通、基礎配套設施馬上會得到較大改善的地段，這樣的地段今后將有較大的升值潛力。對于其他購房人來說，一般老年...

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享二手房地產交易流程有那些？二手房私下交易要注意什么？導讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。二手房和新房雖然都是房產交易，但是這兩者在交易上還是有很大的區(qū)別的，新房大家是去售樓處，是直接和開發(fā) 商的工作人員對接，但是二手房大家要不就是自己找業(yè)主要不就是去中介公司找房源，需要第三方幫忙才能和業(yè)主聯(lián)系上，那么這里大家來了解下二手房地產交易流程有那些？二手房私下交易要注意什么？二手房地產交易流程有那些？ 1、在看房源時，可多看幾家中介的房源，選擇價格和品質都合適的。有的中介公司，有獨家房源，但是這類房源價格可能相對較高，個人二手購房者要慎重對比，選擇適合自己的。 2、個人買賣二手房一旦確定房源，就要核實賣方的身份，如果是個人二手房交易，看他的身份證。 3、個人買賣二手房

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一手房交易流程

我想知道購買一手房交易流程是什么 (1) 11

你好。購買一手房的交易流程是：一、選房。二、確認房屋總價、單價、面積、得房率和樓面地價。三、簽訂認購書并付購買意向金。四、辦理預售。五、簽訂買賣合同并付首付款。六、辦理入住(簽物管...查看詳情

話題：地產家居
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我想知道購買一手房交易流程是什么 (1) 73

你好。購買一手房的交易流程是：一、選房。二、確認房屋總價、單價、面積、得房率和樓面地價。三、簽訂認購書并付購買意向金。四、辦理預售。五、簽訂買賣合同并付首付款。六、辦理入住(簽物管...查看詳情

話題：地產家居
xuerhui
一手房交易流程有哪些的啊？需要準備什么的？ (3) 95

親，您問的是二手房吧?，F(xiàn)在住房已是社會廣泛關注的焦點，隨著房價的居高不下，人們越來越多的選擇二手房，但買入二手房的流程較一手房繁雜，很多地方不注意可能就會吃大虧。我這邊給你分享下二...查看詳情

話題：地產家居
zghxxf
一手房交易契稅流程有哪些 (3) 112

個人首次購買90平以下的普通住宅1%;個人首次購買90平以上(含90平)的普通住宅1.5%第二次以上購買普通住宅3%非普通住宅和非住宅4%印花稅:總房款的0.05%產權證工本費:8...查看詳情

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一手房交易契稅的流程是怎樣的？ (3) 129

個人首次購買90平以下的普通住宅 1%; 個人首次購買90平以上(含90平)的普通住宅1.5% 第二次以上購買普通住宅 3% 非普通住宅和非住宅 4%印花稅:總房款的 0.05%產...查看詳情

話題：地產家居
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一手房交易流程

一手房交易稅費怎么交？一手房交易稅費具體流程是怎樣的？ (1) 67

一手房又是新房，一手房交易稅費只需要繳納兩種：契稅和公共維修基金。契稅根據(jù)房屋面積和套數(shù)決定，公共維修金根據(jù)層數(shù)等決定。一、契稅：按照房屋面積和房屋套數(shù)征收1%-3%90平米以下：...查看詳情

話題：地產家居
myther999
一手房的交易流程 (3) 71

一手房辦理流程一、受理①收驗證件齊全②初審證件真?zhèn)微圻M行錄入登記④填寫收件受理單二、初審①核驗證件②現(xiàn)場勘察③查檔審核④提出初審意見三、復審①復核初審意見②對疑難問題提出處理意見③...查看詳情

話題：地產家居
xionghuiru
一手房交易費用有哪些 (5) 121

在挑選樓盤時就應詳細查驗房地產開發(fā)商和銷售商的 “五證”和“兩書”。“兩書”是《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《房地產企業(yè)》；“五證”是指：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設...查看詳情

話題：地產家居
回憶
現(xiàn)房一手房的交易流程一般是怎樣的？ (1) 14

你好！這個沒具體的，每個開發(fā)商交房時間都不定的，在買房沒付定金之前你可以與開發(fā)商洽談好在付定金也不辭，例子，先交付誠意金或定金根據(jù)總價的多少來交，一般有幾種付款方式，一次性付款（折...查看詳情

話題：地產家居
liabo2000
北京海淀一手房的交易流程誰清楚？ (3) 37

流程如下：房地產交易與房屋權屬登記程序流程。受理→初審→復審→審批→繕證→收費發(fā)證→歸檔。受理：1.收驗證件齊全；2.初審證件真?zhèn)危?.進行錄入登記；4.填寫收件受理單。初審：1....查看詳情

話題：地產家居
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一手房交易流程

哪位知道一手房交易稅率怎么計算？ (3) 22

一手房房產交易稅：1、一手房是指房地產開發(fā)商依法取得土地使用權后，在土地上建造并取得政府批準銷(預)售的商品房。房屋根據(jù)用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商...查看詳情

話題：地產家居
ichabode
求解一手房交易稅費多少 (4) 22

你好，一手房就一個契水稅，每個區(qū)域的標準不一樣有1%、1.5%、3%這三種收法1.普通住宅且面積小于90平米就是1%；2.普通住宅面積大于等于90平米小于140平米就是1.5%；3...查看詳情

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哪位知道一手房交易稅率怎么計算？ (3) 93

一手房房產交易稅：1、一手房是指房地產開發(fā)商依法取得土地使用權后，在土地上建造并取得政府批準銷(預)售的商品房。房屋根據(jù)用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商...查看詳情

話題：地產家居
李勝應
一手房交易稅費怎么算 (5) 62

　　一手房就一個契水稅，每個區(qū)域的標準不一樣有1%、1.5%、3%這三種收法　　普通住宅且面積小于90平米就是1%　　普通住宅面積大于等于90平米小于140平米就是1.5%　　非普...查看詳情

話題：地產家居
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一手房交易量和二手房交易量怎么樣？ (4) 75

交易量代表不了人口流出吧？1.在一線城市同等地段買新房買不起，只能拿二手房；2.二手房周邊配套相對成熟在過去的2014，深圳不少房地產開發(fā)商都如同坐上了過山車，體驗了一把跌宕起伏的...查看詳情

話題：地產家居
zhuhongtao99
請問深圳一手房交易需要交哪些稅費？ (3) 78

新房需要繳納的稅費：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。二套房90平方米及以下...查看詳情

話題：地產家居
胡建坤
一手房交易手續(xù)費該誰交 (5) 48

1.房地產交易手續(xù)費是是指由政府依法設立的，由房地產主管部門設立的房地產交易機構為房屋權利人辦理交易過戶等手續(xù)所收取的費用。2.由房屋權利人即買房人繳納3.交給房地產交易機構 ...查看詳情

話題：地產家居
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請問在珠海市一手房交易需要繳納哪些稅費？ (3) 83

1、測繪費1.36元/平方，買方；　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳...查看詳情

話題：地產家居
zhaoyuxi1986

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一手房交易流程

求解一手房貸款交易流程是怎樣的？ (3) 70

第一步：借款人要與目標樓盤的開發(fā)商簽訂《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》，并支付30%以上的首付款。（目前首套房貸首付最少在30%以上，二套房貸首付在60%以上）。...查看詳情

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fuguang666
一手房產交易流程是怎樣的 (1) 24

房地產交易與房屋權屬登記程序流程受理→初審→復審→審批→繕證→收費發(fā)證→歸檔受理：1.收驗證件齊全；2.初審證件真?zhèn)危?.進行錄入登記；4.填寫收件受理單。初審：1.核驗證件；2....查看詳情

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北京一手房交易稅費需要交哪些？ (3) 63

北京一手房交易稅費1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。二套房90平方米及以下普...查看詳情

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東莞一手房交易稅費怎么算？說下參考 (2) 28

我剛好有了解一些關于二手房稅費怎么算的問題，這里和你分享一份計算資料吧，首先買房人需交納的二手房交易稅費為：1、契稅：房款的1.5%（90平以內，首套，1%；90-143平米，首套...查看詳情

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東莞一手房交易稅費怎么算？ (3) 45

東莞一手房交易稅費：（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超...查看詳情

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一手現(xiàn)房交易流程是什么樣的？ (1) 71

購買一手房需要準備的資料購房者在購房時應要求房地產開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對開發(fā)商賣房的基本要求。如果在開發(fā)商處全款購買房子的話需要如下：身份證、、...查看詳情

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咨詢下一手樓交易流程誰了解 (3) 85

建議不要輕易購買這類房屋；?房產的認定是以權屬登記為準的，也就是名字是誰的，誰就是所有權人。?除了一手商品房的購買之外，沒有房產證的房子，在交易過戶時，需要具備房產權證，簡單的比方...查看詳情

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boycuibin
哪位說下一手房交易稅費是多少 (3) 24

一手房交易稅費　　一手房交易稅費最新規(guī)定　　印花稅實際銷售金額 0.05%　　契稅實際銷售金額普遍住宅 1.5%　　非普遍住宅 3%　　登記費用個人 50元/宗　　單位 8...查看詳情

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專題概述

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