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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 商品房按揭主體有哪些？如何進(jìn)行商品房按揭？

一、商品房按揭主體有哪些商品房按揭一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭購房借貸人將其與開發(fā)商已簽訂之商品房預(yù)售或銷售合同項(xiàng)下的所有權(quán)益作為向商業(yè)銀行貸款的擔(dān)保。按揭需有三方主體：...

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隨著我國住房分配貨幣化、住房商品化和社會化的住房制度改革的穩(wěn)步推進(jìn),商品房按揭制度為我國房地產(chǎn)業(yè)的空前繁榮起了積極的推進(jìn)作用,由于該制度缺乏明確的法律規(guī)范指引,導(dǎo)致購房者與按揭銀行權(quán)益的嚴(yán)重失衡,按揭合同糾紛大量訴至法院,出現(xiàn)了不少新問題,亟待研究解決。

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北京叫停未封頂房按揭商品房預(yù)售再成焦點(diǎn)

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北京叫停未封頂房按揭商品房預(yù)售再成焦點(diǎn)——近日，北京市銀監(jiān)局有關(guān)負(fù)責(zé)人在一次“房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)情況通報(bào)會上”叫停了北京市未封頂樓盤的個(gè)人住房商業(yè)貸款業(yè)務(wù)。事實(shí)上，早在2003年，央行就發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知》（下稱121文），...

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1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得...查看詳情

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哪位了解商品房按揭手續(xù)需要哪些？ (3) 111

你好，商品房按揭手續(xù)需要：1、在開發(fā)商簽訂購房合同后，會告知你按揭合作的商業(yè)銀行；2、要了解哪家銀行比較好貸且有優(yōu)惠利率3、選定銀行后，銀行會派人上門或到開發(fā)商處與你簽署按揭合同 ...查看詳情

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你好，2016首套商品房首付比例：1、一手房首付計(jì)算方式：首付款=總房款-客戶貸款額；2、貸款額=合同價(jià)(市場價(jià))×80%(首次貸款額度最高可達(dá)80%)；3、一套房首付比例并不是固...查看詳情

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商品房按揭主體有哪些，如何進(jìn)行商品房按揭？請大家介紹一下，謝謝！ (3) 53

一、商品房按揭主體有哪些?商品房按揭一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭購房借貸人將其與開發(fā)商已簽訂之商品房預(yù)售或銷售合同項(xiàng)下的所有權(quán)益作為向商業(yè)銀行貸款的擔(dān)保。?按揭需有三方主...查看詳情

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馮成

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