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更新時間：2025.06.08

頭條 買商品房怎么貸款

一、首先從購買的房屋用途方面可區(qū)分為：1、普通住宅2、豪宅3、商鋪4、公寓5、別墅6、寫字樓：是指各種開發(fā)、裝飾、中介公司等從事各類經(jīng)營業(yè)務(wù)活動所用的房屋。如寫字樓（商務(wù)樓）、廠...

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浙江省商品房買賣合同(現(xiàn)售)

浙江省商品房買賣合同(現(xiàn)售)

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頁數(shù)： 26頁

合同編號：房屋編號：浙江省商品房買賣合同（現(xiàn)售）示范文本出賣人：買受人：浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳浙江省工商行政管理局二〇一八年一月目錄說明專業(yè)術(shù)語解釋第一章合同當(dāng)事人第二章商品房基本狀況第三章商品房價款第四章商品房交付條件與交付手續(xù) 第五章商品房質(zhì)量及保修責(zé)任第六章房屋交易、不動產(chǎn)登記第七章物業(yè)管理第八章其他事項說明 1.本合同文本為示范文本，由浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局在國家版（2014年，GF-2014-0172）的基礎(chǔ)上根據(jù)省實際情況共同研究制定。各地可在有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)定的范圍內(nèi)，結(jié)合實際情況調(diào)整合同相應(yīng)內(nèi)容。 2.簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示有關(guān)權(quán)屬證書或證明文件。 3.出賣人應(yīng)當(dāng)就合同重大事項對買受人盡到提示義務(wù)。買受人應(yīng)當(dāng)審慎簽訂合同，在簽訂本合同前，要仔細(xì)閱讀合同條款，特別是審閱其中具有選擇

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商品房買賣合同

商品房買賣合同

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商品房買賣合同——“坤達(dá)嘉園”預(yù)售合同

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陽江買商品房怎么付款

買商品房要注意什么? (1) 34

在買商品房時注意以下幾點： 1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開發(fā)的； 2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必...查看詳情

話題：園林景觀
wdniosadhf
請教下農(nóng)民買商品房怎樣貸款？ (3) 116

第一步、申請人持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領(lǐng)取貸款申請表；第二步、申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿(戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證)，商品房買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
方必
購買商品房時應(yīng)注意什么? (1) 93

不知你要買的是期房還是現(xiàn)房要是買一居就買50-70平的，兩居最好在100-120左右，不然以后住不開的期房一看開發(fā)商，了解其是否合法購買期房與現(xiàn)房相比，存在兩方面風(fēng)險：一是...查看詳情

話題：路橋市政
sunjf803
請問買商品房要交哪些稅？ (1) 81

我也是剛買房子，所以還是比較清楚的，整理了一下要交的稅主要包括以下幾項： 1、契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易鑒證時交一半，入住后拿房產(chǎn)證時交另一半。 2、印花稅金額為...查看詳情

話題：裝修工程
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哪個知道如何買商品房 (1) 76

第一，購房前的準(zhǔn)備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個物業(yè)的項目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點應(yīng)該對開發(fā)商的資信進(jìn)行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識

陽江買商品房怎么付款

買商品房要注意些什么 (4) 44

1:看產(chǎn)權(quán)，是住宅用地還是商業(yè)用地。村證還是市證。2：公攤面積大不大，小區(qū)綠化率多少，如果是高層，是多少層，一般中等偏上是黃金樓層。3：看戶型，是否通透，就是南北是否都有窗戶通向外...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買商品房應(yīng)該注意什么 (3) 36

一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。三：社區(qū)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yjrdsd
購買商品房要交哪些稅 (5) 118

買新房子要繳納的稅費：(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的1-1.5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)2、印花稅，購房總價的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問買商品房要辦什么證？ (3) 120

你好，你購房后帶著身份證明、大房權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件、、結(jié)婚證、買賣合同、評估報告、無房證明（首次購房的）、、確權(quán)審批表到房管部門辦理房權(quán)證，之后到土管部門辦理土地證，再到物業(yè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
APPLE8099
誰能說下買商品房注意什么？ (3) 97

　審查購房的必要準(zhǔn)備　　一、審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)資質(zhì)　　二、審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營范圍　　三、審查五證：1、國有土地證書，2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證書，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaoyu1854

最新知識

陽江買商品房怎么付款

請問如何購買商品房 (3) 49

通常,購房有著一整套復(fù)雜、繁瑣的程序?？偟膩碚f,一般有以下幾個步驟:第一、簽訂房地產(chǎn)訂購書或者認(rèn)購書,并向發(fā)展商或者其代理商交付定金。訂購書或者認(rèn)購書在法律性質(zhì)上屬于預(yù)約合同,雙方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
crystal0819
求問購買商品房如何貸款 (3) 45

購買商品房如何申請住房公積金貸款　　辦理貸款程序　　1、提出申請：借款人持相關(guān)貸款資料向公積金中心提出貸款申請;　　2、業(yè)務(wù)受理：中心受理借款人申請后即與申請人面談并審查貸款資料，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
曾小亮
購買自住型商品房后還能買商品房嗎 (2) 102

如果還有購買2套住房的資格，則可以購買。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公積金買商品房是什么方式？公積金買商品房貸款怎么能辦？ (1) 84

公積金買商品房一般是貸款的形式購買，對于貸款人的貸款條件有很多限制，例如貸款人購買的房屋是借款人(貸款銀行)認(rèn)可的經(jīng)濟適用住房。公積金買商品房貸款需要貸款人符合一定的條件之后，再帶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問購買商品房首付款能遲點付嗎 (3) 27

這個當(dāng)然是可以的，但你要先與開發(fā)商商量，將首付款增加。拿到首付款收據(jù)，然后再將房屋總價款減去你所交的全部款項，得到你需貸款的金額，以這個金額向銀行申請貸款就可以了。開發(fā)商關(guān)心的首先...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bylh
求告知買商品房分期付款方式如何進(jìn)行？ (1) 52

1、分期付款一般情況下多是在購買期房時采用，此種情況也稱為建筑期付款。購房人交付首期款時與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣契約，房屋交付使用時，交齊全部房款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶。2、也有購買現(xiàn)房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買商品房時,三個面積是怎么計算的? (1) 68

　　公攤面積的計算：公攤面積是除此室內(nèi)使用面積外的，如：電梯面積，綠化面積，樓梯面積等都在公攤面積的范圍內(nèi)！　　建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積　　公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑...查看詳情

話題：工程造價
qiulihuan890
弱弱的問下買商品房怎么樣 (3) 20

很不錯的，選擇的房子的時候，不要選擇質(zhì)優(yōu)孤零零的幾棟的小區(qū)，比較大的小區(qū)會好些。這樣小區(qū)的環(huán)境綠化會做的更好一些，硬件設(shè)備更齊全，物業(yè)管理也會更周道，以后住的也會更舒適安全。必須是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
changesky

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陽江買商品房怎么付款

買商品房過程誰知道是怎么樣的？ (1) 19

買商品房過程：看房---交定金（此步驟可跳過）---簽合同---交預(yù)付款（或全額房款）---交契稅、維修基金---辦理貸款（如全額付款則不需要此步驟）---辦理房產(chǎn)證（需要時間，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
崔文龍
買商品房過程誰知道是怎么樣的？ (1) 55

買商品房過程：看房---交定金(此步驟可跳過)---簽合同---交預(yù)付款(或全額房款)---交契稅、維修基金---辦理貸款(如全額付款則不需要此步驟)---辦理房產(chǎn)證(需要時間，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰了解2016怎么買商品房？ (3) 116

1、選好開發(fā)商要選擇專業(yè)的、經(jīng)濟實力雄厚的、可信度高的地產(chǎn)商。只有這樣你的房子質(zhì)量才會有保證，今后的服務(wù)才會跟得上。2、看好小區(qū)規(guī)劃模型圖看好房屋規(guī)劃，幾棟樓房橫向縱向之間的間...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaojaunkku
請問買商品房房產(chǎn)證怎么辦理？ (3) 61

先到物業(yè)領(lǐng)取辦產(chǎn)證的材料：維修基金收據(jù)、（正副聯(lián)）、房屋交接書、開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照法人身份證復(fù)印件、業(yè)主身份證復(fù)印件、預(yù)售合同、購房、開發(fā)商委托書。備齊以上材料然后去房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買商品房多少平方,幾房幾廳較合適? (1) 36

我認(rèn)為兩室一廳兩衛(wèi)最好了，面積控制在70~80平方米最經(jīng)濟而且實用。其中餐廳與客廳合用，家人在沙發(fā)茶幾上吃飯看電視，很舒服愜意的，家里請大客還是很少的。也可以廚房餐廳和用的，這...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
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求大神解答買商品房怎樣付款 (3) 14

1、全款購買：好處是沒有利息，但是資金一次性使用出去了，不適合投資做生意的人使用，因為做生意的資金流動量比較大，如果一次性投資買房子的話可能會導(dǎo)致資金緊張。2、分期購買：一般開發(fā)商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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陽江商品房價誰可以告訴我 (3) 19

陽江18604元/㎡戶型:5室2廳5衛(wèi)-258.00㎡小區(qū):碧桂園位置:陽江陽東陽東位于陽東燕山湖邊,建筑風(fēng)格現(xiàn)代、簡約,此小區(qū)是以中高檔住宅為主,集公寓,特色商業(yè)一條...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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陽江市的歷史文化保護區(qū)內(nèi)的商品房造價會怎樣？ (1) 19

歷史文化保護區(qū)內(nèi)的保護性建筑改造或新建，需遵循嚴(yán)格規(guī)定，造價可能因合規(guī)成本和特殊設(shè)計而高于其他地方。相關(guān)信息：特殊地段可能需要額外的保護性設(shè)計，增加造價。查看詳情

話題：工程造價
maggg1982

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專題概述

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