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造價工程師考試技術(shù)與計量(土建) 第五章 工程計 第一節(jié)概述 一、工程量計算的依據(jù) 1.工程量的含義 工程量是指以物理計量單位或自然計量單位所表示的建筑工程各個分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu) 件的實物數(shù)量。 工程量是確定建筑安裝工程費用,編制施工規(guī)劃,安排工程施工進度,編制材料供應(yīng)計劃, 進行工程統(tǒng)計和經(jīng)濟核算的重要依據(jù)。 2.工程量計算的依據(jù) ( 1)施工圖紙及設(shè)計說明、相關(guān)圖集、設(shè)計變更、圖紙答疑、會審記錄等。 ( 2)工程施工合同、招標(biāo)文件的商務(wù)條款。 ( 3)工程量計算規(guī)則。工程量清單計價規(guī)范中詳細規(guī)定了各分部分項工程的工程量計算規(guī) 則,分部分項工程工程量的計算應(yīng)嚴格按照這一規(guī)定進行。 除另有說明外, 清單項目工程量的計 量按設(shè)計圖示以工程實體的凈值考慮。 3.工程量計算規(guī)則 工程量計算規(guī)則, 是確定建筑產(chǎn)品分部分項工程數(shù)量的基本規(guī)則, 是實施工程量清單計價提 供工程量數(shù)據(jù)的最基礎(chǔ)的資料之一
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(一) 1、預(yù)備費 =基本預(yù)備費 +漲價預(yù)備費 2、基本預(yù)備費 =(工程費 +工程建設(shè)其他費 )×基本預(yù)備費率 3、工程費 =設(shè)備及工器具購置費 +建筑安裝工程費用 4、漲價預(yù)備費 P=Σ I t[(1+f) t-1] I t---建設(shè)期第 t年的靜態(tài)投資 f---建設(shè)期物價平均上漲率 5、靜態(tài)投資 =工程費 +工程建設(shè)其他費 +基本預(yù)備費 6、投資方向調(diào)節(jié)稅 =(靜態(tài)投資 +漲價預(yù)備費 )×投資方向調(diào)節(jié)稅率 7、建設(shè)期貸款利息 =Σ (年初累計借款 +本年新增借款÷ 2)×貸款利率 8、固定資產(chǎn)總投資 =靜態(tài)投資 +漲價預(yù)備費 +投資方向調(diào)節(jié)稅 +建設(shè)期貸款利息 9、生產(chǎn)性建設(shè)項目擬建項目總投資 =固定資產(chǎn)總投資 +流動資金 10、非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資 =固定資產(chǎn)投資 11、建設(shè)項目總造價 =固定資產(chǎn)投資總額 12、項目的流動資金 =擬建項目固定資產(chǎn)總投資×固定資產(chǎn)投資流動資金率 13
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