更新時間：2025.05.17
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一 空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急措施 1. 冷水機組 （1） 發(fā)現(xiàn)運行中的冷水機組異常，應(yīng)馬上停止該機。 （2） 開啟備用機組冷卻、冷凍水電動閥門。 （3） 關(guān)閉故障機組冷卻、冷凍水電動閥門。 （4） 開啟備用機組。 （5） 通知設(shè)備保養(yǎng)商到場維修。 2. 冷卻、冷凍水泵 （1） 發(fā)現(xiàn)運行中的冷卻或冷凍水泵異常，應(yīng)先停該泵對應(yīng)的主機。 （2） 后停異常水泵，并關(guān)閉該水泵電動閥門。 （3） 開啟備用水泵電動閥門，再開啟備用水泵。 （4） 啟動主機繼續(xù)供冷。 （5） 報告主管工程師，由其安排組織維修，并在事后作維修報告。 3. 冷卻塔 （1） 冷卻塔電機故障 A. 巡查發(fā)現(xiàn)運行中的冷卻塔電機故障，應(yīng)立即停止該塔電機。 B. 轉(zhuǎn)開備用冷卻塔。 C. 關(guān)閉發(fā)生故障冷卻塔的進出水電動閥門。 D. 報告主管工程師，由其組織維修，并在事后作維修報告。 （2） 冷卻塔穿底漏水 A. 發(fā)現(xiàn)冷卻塔穿底漏水，即刻開啟備用水塔，
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1 給排水系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案 l 、 目的 管轄區(qū)域內(nèi)對因給排水故障而造成的水浸進行應(yīng)急處理， 保障設(shè)備安全運行 及業(yè)戶正常生活。 2、適用范圍 固主供水管發(fā)生爆裂、 排水發(fā)生阻塞、 以及相關(guān)設(shè)施損壞造成的大面積浸水 現(xiàn)象。 3、 權(quán)責 3.1 工程部承擔給排水故障應(yīng)急處置的主要權(quán)責。 3.2 客服部、保安部、保潔部配合工程部做好應(yīng)急處置工作。 3.3 不設(shè)部門的管理處全權(quán)行使該權(quán)責。 4、 內(nèi)容 4.1 管理處接報問清事發(fā)地點，立即通知工程、保安、保潔主管帶人、帶好 搶修工具、排水設(shè)備前往現(xiàn)場處理。 4.2 工程人員首先應(yīng)查明原因，切斷水源，對可能危及電梯及其他強弱電器 設(shè)備的隱患，采取必要的防范措施。 4.3 工程主管或領(lǐng)班應(yīng)到現(xiàn)場，對事故原因予以確認，該取證的應(yīng)及時拍照 取證。 4.4 保安配合控制現(xiàn)場，采取必要措施防止水進入電梯井道和居民家中， 并協(xié)助排水。 4.5 保潔員到達現(xiàn)場
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