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銀行利率與房地產(chǎn)業(yè)關(guān)系的實(shí)證分析

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銀行利率與房地產(chǎn)業(yè)關(guān)系的實(shí)證分析——自我國(guó)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控以來(lái)，對(duì)房地產(chǎn)的信貸資金投入較為緊張，銀行的政策掌握也比較嚴(yán)格，房地產(chǎn)企業(yè)貸款不是成本或者是利率高低的問(wèn)題，而是能否符合貸款條件、貸到款的問(wèn)題，銀行不會(huì)因?yàn)槔士梢詿o(wú)限上浮而放寬對(duì)房...

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銀行利率上調(diào)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

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近幾年來(lái),房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)如雨后春筍,不斷涌現(xiàn);各個(gè)開(kāi)發(fā)樓盤(pán)及住宅小區(qū)也層出不窮。房地產(chǎn)市場(chǎng)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下激烈競(jìng)爭(zhēng)中不斷發(fā)展壯大的同時(shí),也接連不斷地出現(xiàn)一些問(wèn)題,而消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)的需求逐漸加大,一些投資型消費(fèi)者為追求利潤(rùn)最大化,轉(zhuǎn)而投資房地產(chǎn)業(yè),并不斷加大投資力度,在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)揮作用的條件下,導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲。本文根據(jù)近幾年國(guó)家針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展情況所采取的一系列宏觀調(diào)控政策,以及近幾年央行連續(xù)多次的利率上調(diào)措施,研究分析了這些政策和措施對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)供給、需求兩方面產(chǎn)生的影響,從而達(dá)到抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)投資過(guò)熱,控制房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康快速發(fā)展。

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精華知識(shí)

銀行利率如何計(jì)算

2016房貸銀行利率表 (6) 132

房產(chǎn)抵押利率：房屋抵押銀行貸款利率是根據(jù)你貸款的年限來(lái)制定的利率表是這樣的項(xiàng)目年利率(%)一、短期貸款六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月) 5.10 六個(gè)月至一年(含一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhao1997fei
深圳房貸利率現(xiàn)在房貸哪個(gè)銀行利率最低 (2) 75

若準(zhǔn)備在我行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的貸款利率是經(jīng)辦行結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年...查看詳情

話題：工程造價(jià)
zhangliyou
各個(gè)銀行的住房貸款銀行利率是多少？ (3) 39

（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是20...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yinguoxiang
銀行利率下調(diào)，房子按揭是不是可以便宜了?。?/a> (3) 79

各個(gè)地方的情況會(huì)有點(diǎn)不同，但是都會(huì)根據(jù)你的貸款類型來(lái)決定是在基準(zhǔn)利率上上浮還是下調(diào)，對(duì)于房子，會(huì)根據(jù)這是你買的第幾套房子來(lái)決定貸款利率。政策上規(guī)定如果是第二套房子首付4成，貸款利率...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
beijingcity
房屋抵押貸款銀行利率是多少，親們知道嗎 (2) 91

貸款利率貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4.77%;貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實(shí)際情況定)。中國(guó)人民銀行決定，自2010年10月20日起上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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銀行利率如何計(jì)算

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