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銀行按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)的防范

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銀行按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)的防范——虛假按揭貸款危及銀行信貸資產(chǎn)的安全。文章在對(duì)我國(guó)虛假按揭貸款存在的形式及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析后,提出了規(guī)避按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)的幾項(xiàng)措施。

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1-銀行按揭業(yè)務(wù)合作協(xié)議

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按揭業(yè)務(wù)合作協(xié)議銀行按揭業(yè)務(wù)合作協(xié)議協(xié)議編號(hào)：年字第號(hào) 甲方（開發(fā)商）：法定住所：法定代表人：開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：電話或傳真：郵政編碼：乙方（銀行）：法定住所：法定代表人 (或授權(quán)代理人 )：電話或傳真：郵政編碼：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方所開發(fā) 項(xiàng)目的按揭貸款達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方為上述項(xiàng)目購房者（即借款人）提供不超過總房?jī)r(jià) ％的貸款，貸款期限最長(zhǎng)不超過年。第二條甲方承諾對(duì)借款人的還款義務(wù)承擔(dān)本協(xié)議第八條約定的階段性連帶保證責(zé) 任，并在乙方設(shè) 立保證金賬戶（賬號(hào) ），提供質(zhì)押擔(dān)保。甲方應(yīng)當(dāng)在該賬戶中始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的％的款項(xiàng)作為擔(dān)保。第三條如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方（或乙方經(jīng)辦分支機(jī)構(gòu)）書面催收通知后日內(nèi)代借款人履行還款義務(wù)。如甲方未在前述時(shí)

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精華知識(shí)

銀行按揭貸款計(jì)算

銀行按揭貸款條件有哪些 (6) 96

借款人所需條件1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）；2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲。借款人應(yīng)提...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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銀行按揭貸款流程是怎樣的？ (5) 75

辦理銀行按揭貸款流程主要步驟：　　1.選擇房產(chǎn)　　購房者如果想獲得房屋的按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。在廣告中或通過銷售人員的介紹，購房者得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭...查看詳情

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中國(guó)銀行按揭貸款多久能審批下來 (5) 91

現(xiàn)在貸款最好別選中國(guó)銀行。他們的審批非常麻煩。。我去年12月在中行給一個(gè)客戶辦貸款，一直到5月中旬才放款。。客戶和房東差點(diǎn)沒瘋。。。。最好換個(gè)銀行?，F(xiàn)在郵政辦的算比較快的?；蛘呤窃?..查看詳情

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按揭貸款計(jì)算 (1) 49

若申請(qǐng)的是招行貸款，要計(jì)算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認(rèn)到，可以通過我行貸款計(jì)算器嘗試計(jì)算，登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
張磊1973
求解銀行按揭貸款能提前還款嗎 (3) 96

可以提前還款。1，收益高于貸款利息可不提前還；如果貸款人能夠通過理財(cái)或其他投資使得收益能高于貸款利息支出，就可以不提前還房貸，如果未來預(yù)期一年或幾年內(nèi)沒有好的收益，就可以考慮提前還...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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銀行按揭貸款計(jì)算

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