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> 一層商品房利弊

更新時(shí)間：2025.05.31

頭條 商品房幾層最好？購(gòu)買(mǎi)商品房選擇哪一層最好呢？

商品房幾層最好并沒(méi)有確切答案，不同的樓層會(huì)有不同的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，底層活動(dòng)方便，但是空氣、采光可能會(huì)受影響。高層通風(fēng)采光好，但是出入比較麻煩，家中有老人的話會(huì)不方便。而...

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論精裝修商品房的發(fā)展與利弊

論精裝修商品房的發(fā)展與利弊

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對(duì)精裝修的概念進(jìn)行了闡述,介紹了精裝修的發(fā)展歷史,分析了精裝修的利弊,并對(duì)精裝修的發(fā)展前景作了展望。

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淺析精裝修商品房的發(fā)展與利弊

淺析精裝修商品房的發(fā)展與利弊

格式：pdf

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頁(yè)數(shù)： 2頁(yè)

在經(jīng)濟(jì)全球化的影響下,近兩年我國(guó)商業(yè)發(fā)展迅速,社會(huì)對(duì)精裝房的需求也日益增加,促使各房地產(chǎn)企業(yè)紛紛推出精裝修商品房來(lái)滿足人們的需求。精裝修商品房的產(chǎn)生與發(fā)展利弊共存,為推動(dòng)精裝修商品房健康發(fā)展,促進(jìn)其優(yōu)勢(shì)充分發(fā)揮,本文對(duì)精裝修商品房的利弊進(jìn)行了淺析,并提出了推動(dòng)精裝修商品房健康發(fā)展的一些對(duì)策。

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一層商品房利弊

商業(yè)用地建商品房的利弊是什么？ (1) 59

商業(yè)用地建商品房的利弊弊端主要有以下幾點(diǎn)：1、使用年限商業(yè)配套40年，辦公50年，比住宅的70年縮水嚴(yán)重；產(chǎn)權(quán)時(shí)間我理解應(yīng)該是土地使用權(quán)時(shí)間，不是房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)間。因?yàn)榉课葙?gòu)買(mǎi)后，房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是商品房預(yù)售制度？如何看待商品房預(yù)售制度的利弊？ (1) 86

現(xiàn)在大部分商品房都是采用預(yù)售制度，商品房預(yù)售制度也是一直被大家討論，有的人認(rèn)為高漲的房?jī)r(jià)就是因?yàn)樯唐贩款A(yù)售制度導(dǎo)致的。但是商品房預(yù)售制度也給開(kāi)發(fā)企業(yè)提供了很好的資金來(lái)源，那么究竟什...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
臺(tái)318000
躍層商品房,復(fù)式商品房,錯(cuò)層商品房有什么區(qū)別? (1) 43

躍層：躍層房屋是一套房屋占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室；二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。復(fù)式：復(fù)式房屋在概念上是一層，但層...查看詳情

話題：裝修工程
jie531412
商品房上層衛(wèi)生間滲水住下一層的應(yīng)該問(wèn)一下如何處理？ (1) 72

應(yīng)該是墻面滲水，如果是衛(wèi)生間，衛(wèi)生間這面墻應(yīng)該做1.8米以上的防水。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
supposinged
哈爾濱哪個(gè)小區(qū)有一層帶二層的商品房 (3) 71

你好，可以去哈爾濱社區(qū)里問(wèn)問(wèn)喲。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
juanzham5334

精華知識(shí)

一層商品房利弊

商品房上層衛(wèi)生間滲水住下一層的應(yīng)該如何處理？ (2) 67

很多人認(rèn)為購(gòu)買(mǎi)二手房以后，只要花些錢(qián)把房子重新裝修一下，就和新的差不多了。但是實(shí)際上，二手房的大多由于年代久遠(yuǎn)而會(huì)出現(xiàn)漏水、易受潮等問(wèn)題，那該如何處理呢？防水專家為你講解二手房防水...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_hqz986
商品房躍層的怎么樣？ (3) 89

挺好的啊。能買(mǎi)躍層就不要買(mǎi)復(fù)式。躍層是每層內(nèi)空高都2米7或者2米7以上，復(fù)式只有2米甚至1米8。復(fù)式1米8的地方雖然只有廁所、廚房、臥室之內(nèi)的地方，但是腦袋就撞頂上了或者燈就掛在眼...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sally20100
20層商品房要建設(shè)多久 (3) 99

我們這里一棟地下一層，地上25層的大樓，從動(dòng)工到封頂大概用了一年。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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我想問(wèn)問(wèn)商品房幾層好？ (1) 82

七層比較好的，對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。八到十六層也還不錯(cuò)的哦，從八樓到十六樓及以上樓層，是最明亮...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
keyvt
復(fù)式商品房、躍層房和錯(cuò)層商品房有什么不同嗎？一般家庭使用，哪種商品房更好 (3) 98

?商品房主要是指由各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資建設(shè)，以營(yíng)利為目的，按市場(chǎng)規(guī)律經(jīng)營(yíng)的房屋。它有別于各地政府為解決住房困難，實(shí)施“安居工程”而建造的“安居房”、“解困房”、“解危房”，從199...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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復(fù)式商品房、躍層房和錯(cuò)層商品房有什么不同嗎？一般家庭使用，哪種商品房更好 (1) 7

商品房主要是指由各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資建設(shè)，以營(yíng)利為目的，按市場(chǎng)規(guī)律經(jīng)營(yíng)的房屋。它有別于各地政府為解決住房困難，實(shí)施“安居工程”而建造的“安居房”、“解困房”、“解危房”，從1998...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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線膠商品房地面應(yīng)不應(yīng)改鋪一層混泥土 (3) 86

是先拆除原來(lái)的，否則不管多好的瓷磚膠，一樣有可能會(huì)出問(wèn)題，基面想處理好也是很重要的。處理好之后你可以選擇樂(lè)匠瓷磚膠來(lái)粘貼，好用，價(jià)格又實(shí)惠，我家裝修的時(shí)候我也是用這個(gè)的。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位朋友知道高層商品房得房率一般是多少? (3) 89

高層商品房得房率：高層公攤系數(shù)一般在0.18-0.26之間，而多層的公攤系數(shù)則在0.11-0.16之間。不過(guò)，每個(gè)樓盤(pán)，甚至一個(gè)樓盤(pán)各幢房子的情況都不一樣，因此房屋的公攤面積要實(shí)地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
肖肖xiaoxiao
小高層商品房的造價(jià)一般如何計(jì)算？ (1) 5

小高層商品房的造價(jià)一般通過(guò)工程量清單計(jì)價(jià)法、定額計(jì)價(jià)法或者綜合單價(jià)法等方法進(jìn)行計(jì)算。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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高層住宅類商品房的造價(jià)多少一平？ (1) 5

高層住宅類商品房的造價(jià)一般在4000元/平到10000元/平之間，具體價(jià)格取決于房屋的地理位置、建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等因素。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如何估算一座30層的商品房總造價(jià)？ (1) 8

30層商品房的總造價(jià)受多種因素影響，包括土地成本、建筑設(shè)計(jì)、建材價(jià)格、人工費(fèi)用、施工管理、設(shè)施設(shè)備和稅費(fèi)等。一般來(lái)說(shuō)，每平方米建筑面積的成本在不同地區(qū)會(huì)有較大差異。一個(gè)粗略的計(jì)算方...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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高層商品房得房率一般是多少 (1) 96

一般在75～80％，有人會(huì)認(rèn)為，得房率越高房子越好，這也不完全正確。得房率往往跟小區(qū)的相關(guān)配套聯(lián)系在一起，如樓梯的寬度、電梯間的數(shù)量等，得房率如果特別高，只能說(shuō)明房屋的配套不太好。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
三火的依靠
33層的商品房一般多久回本？ (1) 4

這取決于市場(chǎng)供求、銷售速度和租金收益等多個(gè)因素，可能需要5-10年甚至更久?；貓?bào)周期是投資者考慮的一個(gè)重要因素。查看詳情

話題：工程造價(jià)
水靈兒啊

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一層商品房利弊

劃撥商品房與一般商品房的區(qū)別誰(shuí)了解? (3) 53

劃撥土地是國(guó)家無(wú)償劃給商業(yè)、工業(yè)、軍隊(duì)、政府、、使用；出讓土地是繳納了土地出讓金的土地，建筑在出讓性質(zhì)上的房產(chǎn)才可以上市交易。以往事劃撥土地上建立的房產(chǎn)，只有補(bǔ)交了土地出讓金后，房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zychun1975
關(guān)于商品房可以申請(qǐng)加層的嗎？商品房躍層住宅下層與其他標(biāo)準(zhǔn)層有什么不一樣的呢？ (1) 56

商品房躍層住宅下層與其他標(biāo)準(zhǔn)層大致相同，上層一般為主臥套間，如需要的話可以配上書(shū)房。下層比例和你說(shuō)的差不多。關(guān)于要設(shè)計(jì)室內(nèi)居住面積多還是露臺(tái)大的問(wèn)題是要看你個(gè)人喜好和居住要求了，塔...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)教一下平米成本，山西地區(qū)，高層商品房，地下2層 (1) 76

我們這里每平米高層商品房的建安成本1800元左右 ? 查看詳情

話題：成本管控
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廣州限購(gòu)政策（以家庭為單位）：1、廣州本地戶口可以申購(gòu)兩套商品房；2、外地戶口（非廣州戶口）的只能申購(gòu)一套商品房；你屬于第二種，即你現(xiàn)時(shí)已經(jīng)擁有一套物業(yè)，就不能再申購(gòu)了。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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補(bǔ)差商品房與商品房的區(qū)別 (2) 27

補(bǔ)差商品房：是開(kāi)發(fā)商鑒于經(jīng)濟(jì)適用房和商品房之間的一種房產(chǎn)，和商品房比起來(lái)價(jià)格便宜點(diǎn)，性質(zhì)還是商品房的性質(zhì)。查看詳情

話題：建筑渲染
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什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 92

商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)...查看詳情

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如何購(gòu)置商品房？買(mǎi)商品房需要哪些步驟？ (1) 69

隨著年齡的不斷增長(zhǎng)每個(gè)人都會(huì)面臨如何購(gòu)置難題，想要購(gòu)置到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的商品房需要首先明確自己的心理價(jià)位，可以貨比三家，不要急于選擇。1.首先要確定買(mǎi)房的大體位置，以及自己可以承受的心理...查看詳情

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商品房和商品房經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別？ (1) 91

　　1、商品房　　完整的包括四個(gè)部分：、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)擁有全部的這四項(xiàng)權(quán)利，在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由的轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與，不受任何單位或個(gè)人的...查看詳情

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專題概述

一層商品房利弊知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)一層商品房利弊最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：一層商品房利弊

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