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煙臺市住宅工程質(zhì)量通病防治辦法 1 總則 1.1 為提高住宅建筑工程質(zhì)量，克服住宅建筑工程質(zhì)量通病，規(guī)范住宅建筑工程質(zhì)量通病防治（以下簡稱通病防治）工作，依據(jù)建設部《關于加 強住宅工程質(zhì)量管理若干意見》 （建質(zhì) [2004]18 號），制定本辦法。 1.2 本辦法適用于煙臺市行政區(qū)域內(nèi)所有的新建住宅工程項目。 1.3 本辦法是結合本地區(qū)住宅建筑工程質(zhì)量實際，對住宅建筑工程存在的裂縫、滲漏等質(zhì)量通病進行有效的控制。 1.4 在住宅建筑工程的勘察、設計、施工和監(jiān)理等建設過程中，除執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)和工程技術標準等規(guī)定外，還應執(zhí)行本辦法。 2 基本規(guī)定 2.1 建設單位是工程質(zhì)量的第一責任人，通病防治由建設單位組織實施，參建各方質(zhì)量責任主體應按各自職責履行本《辦法》的規(guī)定。 2.2 通病防治所發(fā)生的相關費用應列入工程概預算。 工程招投標監(jiān)督機構應將通病防治列為編標文件審查的重要項目， 并將通
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一、家裝監(jiān)理：新房驗收、家裝監(jiān)理、竣工驗收>> 毛坯竣工房驗收項目 :、地面：空鼓、開裂、起沙頂 有無分層、水漬、起皮、掉皮內(nèi)墻面：空鼓、開裂、墻面墻角 門窗口頂角開裂否、不掉粉門窗 安裝牢固、開關靈活、關閉嚴密、表面潔凈、光滑 無劃痕、碰傷玻璃 表面光滑，無水波紋，無破損 劃痕鎖 正常開啟電燈 是否通電開關 安裝是否牢固、位置正確、上沿標高一致 面板端正、緊貼墻角、無縫隙路插座：項位正常與否，是否通電 廚衛(wèi)插座是否防水供水管線 無滴、漏現(xiàn)象，外觀無銹蝕暖氣水暖閥門 開關靈活，無滴、漏現(xiàn)象、外觀無銹蝕片：安裝牢固，沒有 和松動現(xiàn)象電閘箱 開關靈敏 是否有明顯標注 、破損現(xiàn)象自來水表、中水表、熱水表 電表、煤氣表：是否安裝牢固、有無破損入戶門 劃痕、變形 翹曲 鎖具 開啟、合頁、視鏡、密封、垂直度其它精裝修驗房監(jiān)理服務 :入戶門 劃痕 變形 翹曲 鎖具 開啟、合頁、視鏡、密封 垂直度配電 電
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