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更新時(shí)間:2025.06.08
居住小區(qū)物業(yè)最簡(jiǎn)單的物業(yè)費(fèi)測(cè)算方法

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居住小區(qū)物業(yè)最簡(jiǎn)單的物業(yè)費(fèi)測(cè)算方法 居住性物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算,可以用下面一個(gè)簡(jiǎn)單的公式表示: X=£Xi(i=1 ,2,3,?? 10) x——代表求得的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ( 元/月 ?平方米或元/年 ?平方米 ): Xi ——代表各分項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (元,月 ?平方米或元/年 ?平方米 ) ; ∑——表示對(duì)所有費(fèi)用項(xiàng)目算術(shù)相加之和。 由于各住宅小區(qū)的物業(yè)類型 (普通型、經(jīng)濟(jì)型、公寓、別墅等 )不盡相同,具體測(cè)算一個(gè)特定物 業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),.所列出的費(fèi)用項(xiàng)目,應(yīng)考慮物業(yè)的具體類型,在合理測(cè)算每項(xiàng)費(fèi)用外,關(guān) 鍵是不要漏項(xiàng),也不要重復(fù)測(cè)算,把所有發(fā)生的合理費(fèi)用項(xiàng)目盡可能計(jì)算在內(nèi),從而確定物業(yè)服務(wù) 成本或者物業(yè)服務(wù)支出。 為了便于實(shí)際工作中的測(cè)算,一般把管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi); 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行 j 維護(hù)費(fèi)用:物業(yè)管理公共區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;物業(yè)管理

2017烏魯木齊住宅小區(qū)物業(yè)費(fèi)停車(chē)費(fèi)

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2017 烏魯木齊住宅小區(qū)物業(yè)、 停車(chē) 收費(fèi)新規(guī)公布 多層不帶電梯普通住宅:一級(jí)服務(wù) 0.5 元 /月·平方米、二級(jí)服務(wù) 0.6 元 /月·平方米、三級(jí)服 務(wù) 0.7 元 /月·平方米、四級(jí)服務(wù) 0.8 元/月·平方米。 2017 年住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)新規(guī) 未成立業(yè)主大會(huì) (業(yè)主委員會(huì)) 提供前期物業(yè)服務(wù)的普通住宅 (指除別墅以 外的所有住宅)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。 根據(jù)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量等級(jí)由低到高 (從一級(jí)到四級(jí)) 對(duì)應(yīng)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 分別為: (1)多層不帶電梯普通住宅:一級(jí)服務(wù) 0.5 元/月·平方米、二級(jí)服務(wù) 0.6 元 /月·平方米、三級(jí)服務(wù) 0.7 元/月·平方米、四級(jí)服務(wù)0.8 元 /月·平方米。 (2)高層或帶電梯普通住宅:一級(jí)服務(wù) 0.8 元/月·平方米、二級(jí)服務(wù) 1.1 元 /月·平方米、三級(jí)服務(wù) 1.5 元/月·平方米、四級(jí)服務(wù)2.0 元 /月·平方米。 每個(gè)

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