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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 廈門小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)誰(shuí)清楚？

1、如果你有房子，假設(shè)100平方米，通常物業(yè)費(fèi)是以年為單位計(jì)算的，包括物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)，每個(gè)小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來(lái)...

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居住小區(qū)物業(yè)最簡(jiǎn)單的物業(yè)費(fèi)測(cè)算方法

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居住小區(qū)物業(yè)最簡(jiǎn)單的物業(yè)費(fèi)測(cè)算方法居住性物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算，可以用下面一個(gè)簡(jiǎn)單的公式表示： X=￡Xi(i=1 ，2，3，?? 10) x——代表求得的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ( 元／月 ?平方米或元／年 ?平方米 )： Xi ——代表各分項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (元，月 ?平方米或元／年 ?平方米 ) ； ∑——表示對(duì)所有費(fèi)用項(xiàng)目算術(shù)相加之和。由于各住宅小區(qū)的物業(yè)類型 (普通型、經(jīng)濟(jì)型、公寓、別墅等 )不盡相同，具體測(cè)算一個(gè)特定物業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，．所列出的費(fèi)用項(xiàng)目，應(yīng)考慮物業(yè)的具體類型，在合理測(cè)算每項(xiàng)費(fèi)用外，關(guān) 鍵是不要漏項(xiàng)，也不要重復(fù)測(cè)算，把所有發(fā)生的合理費(fèi)用項(xiàng)目盡可能計(jì)算在內(nèi)，從而確定物業(yè)服務(wù) 成本或者物業(yè)服務(wù)支出。為了便于實(shí)際工作中的測(cè)算，一般把管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行 j 維護(hù)費(fèi)用：物業(yè)管理公共區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；物業(yè)管理

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2017烏魯木齊住宅小區(qū)物業(yè)費(fèi)停車費(fèi)

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2017 烏魯木齊住宅小區(qū)物業(yè)、停車收費(fèi)新規(guī)公布多層不帶電梯普通住宅：一級(jí)服務(wù) 0.5 元 /月·平方米、二級(jí)服務(wù) 0.6 元 /月·平方米、三級(jí)服務(wù) 0.7 元 /月·平方米、四級(jí)服務(wù) 0.8 元/月·平方米。 2017 年住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)新規(guī) 未成立業(yè)主大會(huì) （業(yè)主委員會(huì)）提供前期物業(yè)服務(wù)的普通住宅（指除別墅以外的所有住宅）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。根據(jù)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量等級(jí)由低到高（從一級(jí)到四級(jí)）對(duì)應(yīng)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 分別為：（1）多層不帶電梯普通住宅：一級(jí)服務(wù) 0.5 元/月·平方米、二級(jí)服務(wù) 0.6 元 /月·平方米、三級(jí)服務(wù) 0.7 元/月·平方米、四級(jí)服務(wù)0.8 元 /月·平方米。（2）高層或帶電梯普通住宅：一級(jí)服務(wù) 0.8 元/月·平方米、二級(jí)服務(wù) 1.1 元 /月·平方米、三級(jí)服務(wù) 1.5 元/月·平方米、四級(jí)服務(wù)2.0 元 /月·平方米。每個(gè)

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精華知識(shí)

小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

金壇高層小區(qū)物業(yè)費(fèi)怎么收 (1) 66

一、物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fsi303746
小區(qū)物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候交誰(shuí)比較熟悉 (3) 34

1、以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開(kāi)始，業(yè)主應(yīng)該開(kāi)始繳納物業(yè)管理費(fèi)。2、業(yè)主辦理入住手續(xù)后物業(yè)管理公共費(fèi)由業(yè)主或使用人按月交納，對(duì)已購(gòu)買但未...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liangzuoju
小區(qū)物業(yè)費(fèi)如何定價(jià)誰(shuí)比較了解 (4) 22

一般來(lái)說(shuō)小區(qū)物業(yè)制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)胤抗芫治飿I(yè)管理科和發(fā)改委下面的物價(jià)局批準(zhǔn)才可以，否則就是非法。普通居民住宅執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià),現(xiàn)分五檔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),收費(fèi)為0.1-0.5元/月/平...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tianzhi1988
小區(qū)物業(yè)費(fèi)必須交嗎誰(shuí)比較熟悉 (3) 23

你好，那是肯定要交的。 ??物業(yè)服務(wù)是維護(hù)共用區(qū)域共用設(shè)施的。 ??物業(yè)不止是保安、保潔。還有公共設(shè)施維護(hù)，比如供水供電設(shè)施，采暖、護(hù)欄、綠化、體育設(shè)施等等都是要定期維護(hù)、維修的。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wqfgw
哪位大神知道小區(qū)物業(yè)費(fèi)都包括什么 (3) 28

1，物業(yè)公司辦公用品以及固定資產(chǎn)的折舊2，物業(yè)公司人員的工作以及福利待遇3，綠化管理費(fèi)、衛(wèi)生保潔費(fèi)用4，公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)（電梯維修保養(yǎng)）5，其他的經(jīng)業(yè)主同意的費(fèi)用 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
licaizhen18

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