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更新時間：2025.06.08
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居住小區(qū)物業(yè)最簡單的物業(yè)費測算方法 居住性物業(yè)服務費標準的測算，可以用下面一個簡單的公式表示： X=￡Xi(i=1 ，2，3，?? 10) x——代表求得的物業(yè)服務費標準 ( 元／月 ?平方米或元／年 ?平方米 )： Xi ——代表各分項收費標準 (元，月 ?平方米或元／年 ?平方米 ) ； ∑——表示對所有費用項目算術相加之和。 由于各住宅小區(qū)的物業(yè)類型 (普通型、經(jīng)濟型、公寓、別墅等 )不盡相同，具體測算一個特定物 業(yè)項目的服務標準時，．所列出的費用項目，應考慮物業(yè)的具體類型，在合理測算每項費用外，關 鍵是不要漏項，也不要重復測算，把所有發(fā)生的合理費用項目盡可能計算在內(nèi)，從而確定物業(yè)服務 成本或者物業(yè)服務支出。 為了便于實際工作中的測算，一般把管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費； 物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行 j 維護費用：物業(yè)管理公共區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；物業(yè)管理
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2017 烏魯木齊住宅小區(qū)物業(yè)、 停車 收費新規(guī)公布 多層不帶電梯普通住宅：一級服務 0.5 元 /月·平方米、二級服務 0.6 元 /月·平方米、三級服 務 0.7 元 /月·平方米、四級服務 0.8 元/月·平方米。 2017 年住宅小區(qū)物業(yè)服務收費新規(guī) 未成立業(yè)主大會 （業(yè)主委員會） 提供前期物業(yè)服務的普通住宅 （指除別墅以 外的所有住宅）物業(yè)服務收費實行政府指導價。 根據(jù)物業(yè)服務質(zhì)量等級由低到高 （從一級到四級） 對應的物業(yè)服務收費標準 分別為： （1）多層不帶電梯普通住宅：一級服務 0.5 元/月·平方米、二級服務 0.6 元 /月·平方米、三級服務 0.7 元/月·平方米、四級服務0.8 元 /月·平方米。 （2）高層或帶電梯普通住宅：一級服務 0.8 元/月·平方米、二級服務 1.1 元 /月·平方米、三級服務 1.5 元/月·平方米、四級服務2.0 元 /月·平方米。 每個
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專題概述
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