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更新時(shí)間：2025.05.10

頭條 小區(qū)設(shè)計(jì)

規(guī)模多少，容積率（決定高低層比例），要重點(diǎn)注意商業(yè)的比例，小區(qū)的戶(hù)型比例，車(chē)庫(kù)的要求。。。了解好了就差不多可以總體做規(guī)劃啦

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新建小區(qū)（商品房、集資房）業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)流程業(yè)務(wù)專(zhuān)員業(yè)務(wù)經(jīng)理店面經(jīng)理技術(shù)支持部經(jīng)理資整部總經(jīng) 理財(cái)務(wù)部新建小區(qū)（商品房、集資房）業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)流程說(shuō)明內(nèi)容概要新建小區(qū)（商品房、集資房）業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)流程節(jié)點(diǎn)控制相關(guān) 說(shuō) 明 ① 調(diào)研內(nèi)容：小區(qū)基本情況、售價(jià)、戶(hù)數(shù)、主流戶(hù)型面積、交鑰匙時(shí)間、業(yè)主定位、消費(fèi)水平、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手營(yíng)銷(xiāo)政策、小區(qū)物業(yè)或工會(huì)聯(lián)系人及電話等基本資料。 ② 根據(jù)業(yè)主消費(fèi)水平及需求特征，結(jié)合居泰隆產(chǎn)品 /服務(wù)優(yōu)勢(shì)，制定相應(yīng)的促銷(xiāo)與推廣方案。 ③ 小區(qū)開(kāi)發(fā)采用 “項(xiàng)目責(zé)任人 ”制，具體操作參考 “小區(qū)開(kāi)發(fā)立項(xiàng)流程 ”。 ④ 資整部聯(lián)系相關(guān)材料商進(jìn)場(chǎng)，配合宣傳推廣，同時(shí)降低公司進(jìn)駐成本。 ⑤ 方案設(shè)計(jì)師對(duì)小區(qū)戶(hù)型進(jìn)行初步的方案設(shè)計(jì)，配合洽談簽單。 ⑥ 店面經(jīng)理組織小區(qū)開(kāi)發(fā)的業(yè)務(wù)人員、客戶(hù)經(jīng)理進(jìn)行推廣技巧、銷(xiāo)售賣(mài)點(diǎn)等相關(guān)培訓(xùn)。注：實(shí)施方案詳見(jiàn)新建小區(qū)（商品房、集資房

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