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更新時(shí)間:2025.05.31
高層住宅

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高層住宅 高層建筑的定義: 高層建筑:高度超過 24 米的且層數(shù)是 10 層及 10 層以上的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的。 一、高層住宅形成的特點(diǎn) 1、由于建筑高度增加,已不能用步行來作樓層間的聯(lián)系,所以,電梯作為主要交通工具。 2、由于建筑高度增加,建筑垂直荷載增加,因此,需要使用新型材料和結(jié)構(gòu)體系。 3、在供水、供電、疏散、防火、防煙及安全上都有新的要求。 4、建筑高、體量大,近地面大氣層對(duì)它及對(duì)周圍環(huán)境都產(chǎn)生新的影響,從而許多設(shè)施建筑構(gòu)造及局 部處理要與之適應(yīng)。 5、高層住宅居住的人數(shù)多, 居住的密度比較高, 對(duì)居民心理狀態(tài), 社會(huì)環(huán)境, 城市結(jié)構(gòu)的動(dòng)態(tài)平衡, 居住區(qū)的空間組織都帶來新的問題。 從以上特點(diǎn)來看,高層住宅有以下優(yōu)缺點(diǎn): 1、優(yōu)點(diǎn): ①、中上層單位視線開闊,采光通風(fēng)良好; ②、高層建筑挺拔,建筑立面造型與色彩一般時(shí)尚、富于時(shí)代感和都市感; ③、高容積率,節(jié)約土地資源 2、缺點(diǎn): ①

高層住宅的優(yōu)點(diǎn)

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。 。 1 高層住宅的優(yōu)點(diǎn): 一、高層樓房視野開闊,空氣流通。 工作休閑之際, 站在窗前或陽臺(tái)上, 倚樓遠(yuǎn)眺,白云藍(lán)天,城市美景盡收眼底, 輕風(fēng)徐來,人車互往, 確實(shí)令人心曠神怡。 相反樓層低的單元給人的視野感覺壓逼感較強(qiáng), 使人產(chǎn)生一種煩悶、 壓力等的不 良感受; 二、樓層高污染少。 房間干燥清潔,便于擦洗清掃,易于保持衛(wèi)生,同時(shí)樓高噪音小而少?,F(xiàn)代醫(yī)學(xué)證明:在噪音環(huán)境中 長期工作或住宿,會(huì)增加心血管系統(tǒng)、神經(jīng)系統(tǒng)和消化系統(tǒng)疾病發(fā)生,引起耳鳴、失眠、疲勞和記憶 力減退等癥,而一般每高一層樓,噪音就會(huì)減低約 10分貝。從嘈雜的鬧市歸來,室潔聲輕是一種愉快 的享受。 三、蚊蟲、老鼠等四害相對(duì)較少 高于20層以上蚊及老鼠基本上為零; 四、陽臺(tái)朝向哪個(gè)方向有利于家運(yùn) ? 陽臺(tái)是住宅的納氣口,吸收外界的陽光、空氣等,對(duì)整個(gè)住宅的風(fēng)水起著非常重要的作用。風(fēng)水 學(xué)上認(rèn)為,朝東方和南方的陽臺(tái)對(duì)提高家運(yùn)

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