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在當前建筑市場的整頓和規(guī)范中,招標投標工作是一項重要內(nèi)容。招標投標中存在的應該實行招投標而規(guī)避招投標以及招投標過程中弄虛作假,或明招暗不招等種種行為,破壞了建筑市場的正常秩序。與同時,我們還必須注意到,就正常的招投標工作本身而言,也需要進一步轉(zhuǎn)變觀念,進一步加大改革力度,調(diào)
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鑫奇機場前項目市場定位報告 目 錄 第一部分 地塊篇 第二部分 環(huán)境篇 第三部分 市場篇 第四部分 定位篇 第一部分 地塊篇 尋找地塊屬性 地塊位置 甘井子區(qū)南林街,郭家街倉庫旁 機場新區(qū)的商業(yè)金融區(qū)所在地 地塊四至 南側(cè):八一新居小區(qū); 北側(cè):軍用廠房; 西側(cè):南林街,西部大通道; 東側(cè):郭家街倉庫; 項目規(guī)劃 占地 3.1 萬㎡,容積率 2.3; 6棟板式小高層,二層裙樓公建; 地形地貌 不規(guī)則梯形,東西向長于南北向; 地勢平坦,地上無建筑物; 產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 本案地塊為綜合用地; 1#、2#、3#、5#, 4棟為住宅樓產(chǎn)權(quán) 70年; 4#、6#樓商住樓,公建 40 年產(chǎn)權(quán),住宅 70年產(chǎn)權(quán); 前景規(guī)劃 規(guī)劃中機場新區(qū)的商業(yè)金融區(qū); 道路系統(tǒng) 虹港路、迎客路,旅順北路、西部大通道; 交通路線 710路、 701路、 532路等 8條公交線路; 配套設(shè)施 缺少大型超市、商場、菜市場等生活必備的