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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)注意什么?

不知你要買(mǎi)的是期房還是現(xiàn)房要是買(mǎi)一居就買(mǎi)50-70平的，兩居最好在100-120左右，不然以后住不開(kāi)的期房一看開(kāi)發(fā)商，了解其是否合法購(gòu)買(mǎi)期房與現(xiàn)房相比，存在兩方面風(fēng)險(xiǎn)：一是...

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限價(jià)商品房能走多遠(yuǎn)

限價(jià)商品房能走多遠(yuǎn)

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限價(jià)商品房能走多遠(yuǎn)——■北京市:北京市建委負(fù)責(zé)人日前表示，2006 年北京將全力解決住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)問(wèn)題，并考慮推出限價(jià)商品房。　　■青島市：不久前，青島市決定，出讓10 宗共400 余畝土地，全部用于建設(shè)中低檔普通商品房，并限價(jià)銷(xiāo)售。　　■在普通百姓正為...

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天津嘉暢園限價(jià)房項(xiàng)目工程

天津嘉暢園限價(jià)房項(xiàng)目工程

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工程概況嘉暢園限價(jià)房位于河北區(qū)金鐘河大街北側(cè),東至規(guī)劃繽紛路,南至規(guī)劃杜鵑路,西至規(guī)劃紅梅道,北至何興莊還遷房地界。嘉暢園界內(nèi)使用面積43804.7m2,土地用途為居住,容積率不大于2.3,建筑密度不大于22%,綠地率不小于40%,高層住宅

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限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)商品房

買(mǎi)限價(jià)房還是商品房？限價(jià)房申請(qǐng)需要滿(mǎn)足哪些條件？ (1) 96

商品房，也就是我們?cè)谑忻嫔辖?jīng)?？梢钥吹降母鞣N各樣的樓盤(pán)，這類(lèi)型樓盤(pán)都是開(kāi)發(fā)商修建的，然后對(duì)外進(jìn)行銷(xiāo)售的。而除了這類(lèi)型的房子之外，我們市面上還有另外性質(zhì)的房子，例如我們馬上就要說(shuō)到的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
上海全茂建筑
購(gòu)買(mǎi)自住型商品房后還能買(mǎi)商品房嗎 (2) 102

如果還有購(gòu)買(mǎi)2套住房的資格，則可以購(gòu)買(mǎi)。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
pcwhr
買(mǎi)商品房怎么貸款 (5) 88

一、首先從購(gòu)買(mǎi)的房屋用途方面可區(qū)分為：1、普通住宅2、豪宅3、商鋪4、公寓5、別墅6、寫(xiě)字樓：是指各種開(kāi)發(fā)、裝飾、中介公司等從事各類(lèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)所用的房屋。如寫(xiě)字樓（商務(wù)樓）、廠...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
嘰哩嘎啦
怎么買(mǎi)商品房 (1) 96

第一，購(gòu)房前的準(zhǔn)備，購(gòu)房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶(hù)型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對(duì)開(kāi)發(fā)商的資信進(jìn)行...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
gatesandhua
哪位介紹下買(mǎi)限價(jià)房還是商品房比較好？ (3) 78

限價(jià)房和商品房的區(qū)別有下1 限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照"...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
cy0576

精華知識(shí)

限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)商品房

什么是限價(jià)房？北京限價(jià)商品房購(gòu)買(mǎi)條件都有哪些??？ (3) 79

1.什么是限價(jià)房??簡(jiǎn)單理解限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。??保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。要優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
xixiaochun
請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)他人的限價(jià)商品房怎么做？限價(jià)房可以進(jìn)行交易嗎？ (3) 16

西安市限價(jià)房政策如下【目的】限價(jià)房的交易價(jià)格的受限區(qū)間是原限價(jià)的[0.97^n,1.03^n]（抵消通貨膨脹后）。n是房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)年數(shù)無(wú)論當(dāng)時(shí)商品房市場(chǎng)價(jià)格如何，限價(jià)房在出售時(shí)，原產(chǎn)權(quán)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
littlebb10
購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí),三個(gè)面積是怎么計(jì)算的? (1) 68

　　公攤面積的計(jì)算：公攤面積是除此室內(nèi)使用面積外的，如：電梯面積，綠化面積，樓梯面積等都在公攤面積的范圍內(nèi)！　　建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積　　公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
qiulihuan890
購(gòu)買(mǎi)商品房步驟有哪些？ (3) 70

（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)能給我說(shuō)下購(gòu)買(mǎi)商品房注意什么 (3) 25

商品房新房要查看開(kāi)發(fā)商五證兩書(shū)：《國(guó)有土地使用證》，是證明土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，是建設(shè)單位在...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
jc_001002

最新知識(shí)

限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)商品房

親們，購(gòu)買(mǎi)商品房條件是啥樣的 (1) 48

你好，購(gòu)買(mǎi)商品房條件如下：一、以北京為例，外地戶(hù)口在京購(gòu)買(mǎi)商品房需要以下條件：1、在北京連續(xù)滿(mǎn)五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿(mǎn)五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;2、有北京合法有效的暫...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ieetg
購(gòu)買(mǎi)商品房繳納契稅的稅率是多少？ (1) 76

您好，購(gòu)買(mǎi)商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購(gòu)買(mǎi)144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅：1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%；2、首次購(gòu)房90-144平米(套內(nèi)12...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
djt2006
購(gòu)買(mǎi)商品房交什么稅知道的告訴下 (3) 79

購(gòu)買(mǎi)商品房分新房和二手房，兩個(gè)房子購(gòu)買(mǎi)的稅費(fèi)都是不一樣的，如下：新房：契稅：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%維修基金：購(gòu)房總價(jià)的2%-3...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
風(fēng)吹屁屁冷
求問(wèn)各位親購(gòu)買(mǎi)商品房要交哪些稅 (3) 33

購(gòu)買(mǎi)商品房需支付下列稅費(fèi)：一、契稅。目前契稅的稅率為購(gòu)房?jī)r(jià)格的3％，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住房(140平米以下)，可減半征收契稅，即按1.5％的稅率征收。二、印花稅。個(gè)人向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
jiangpinyyy
誰(shuí)有購(gòu)買(mǎi)商品房合同樣本？ (3) 67

商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)折疊編號(hào)：__________甲方（出售人）：____________________________________地址：______________________...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
Jpq5211314
購(gòu)買(mǎi)商品房使用年限是多少哪位清楚？ (3) 78

現(xiàn)在大家住的都是商品房，而我們最愿意糾結(jié)都就是這個(gè)商品房產(chǎn)權(quán)年限，一般大家都知道商品房產(chǎn)權(quán)年限的年限是70年，讓很多人都擔(dān)心，那我么豈不是一直也沒(méi)有一套完全屬于自己的住房，即使買(mǎi)房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yzhou9918
天津購(gòu)買(mǎi)商品房流程有什么？ (3) 94

購(gòu)買(mǎi)商品房流程第一步：簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)商品房正式銷(xiāo)售工作開(kāi)始后，一般會(huì)設(shè)立售樓處，購(gòu)房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后，可到售樓處簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并繳納訂金。銷(xiāo)售方應(yīng)實(shí)事求是地向購(gòu)房人介紹項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
fengyingl
購(gòu)買(mǎi)商品房要交契稅嗎？稅率是多少？ (4) 90

需要交納契稅，商品房契稅稅率為總房款的3％。如該處房屋符合普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，契稅可減半征收，即1.5％。普通住宅標(biāo)準(zhǔn)即：房屋建筑面積小于120平米，建筑容積率在1.0以上，房屋交易價(jià)格...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ccjgalalg

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限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)商品房

哪位了解購(gòu)買(mǎi)商品房付款方式有哪些？ (1) 20

1、一次性付款在當(dāng)前持續(xù)加息的背景下、一次性付款的好處是減少利息支出，選擇一次性付款可能會(huì)得到開(kāi)發(fā)商一定幅度的折扣，但購(gòu)房者必須以足夠的資金做后盾，這種方式操作比較簡(jiǎn)單，就武漢市目...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
大地瓜A
請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)商品房使用年限是多久？ (3) 98

土地使用證和房產(chǎn)證在我國(guó)的個(gè)別城市是分開(kāi)兩個(gè)本，而且確實(shí)也有年限的不一樣。土地使用證是在土管局辦理的，他說(shuō)明這片土地的使用年限。而房產(chǎn)證是在交易中心辦理的，繳稅的地方也不一樣，他說(shuō)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
hht2425
請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)商品房五證是指什么？ (3) 34

你好五證：建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)工程開(kāi)工證，國(guó)有土地使用證，商品房預(yù)售許可證，五證齊全代表房屋土地等相關(guān)手續(xù)齊全，正規(guī)！有預(yù)售許可證的話(huà)其它四證也就...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
baicaibai
購(gòu)買(mǎi)商品房新政策有哪些？ (3) 49

新房繳納的主要是契稅，根據(jù)是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~1...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
fuchen_80
購(gòu)買(mǎi)商品房，未備案能否更名？ (1) 41

那只有問(wèn)開(kāi)發(fā)商了查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
archarch2008
購(gòu)買(mǎi)商品房步驟有什么？ (3) 63

購(gòu)買(mǎi)商品房步驟(1)選房，從各種渠道收集市場(chǎng)信息，選擇合適的房源，到售樓處進(jìn)行實(shí)地咨詢(xún)并洽談。(2)簽訂《房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)》，并按開(kāi)發(fā)商的要求交納定金或預(yù)付款，以確定購(gòu)房意向。(3)簽訂...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
草中君子
買(mǎi)商品房要注意什么? (1) 34

在買(mǎi)商品房時(shí)注意以下幾點(diǎn)： 1、開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格必須合法。就是開(kāi)發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開(kāi)發(fā)的； 2、開(kāi)發(fā)建設(shè)的手續(xù)必...查看詳情

話(huà)題：園林景觀
wdniosadhf
請(qǐng)教下農(nóng)民買(mǎi)商品房怎樣貸款？ (3) 116

第一步、申請(qǐng)人持商品房買(mǎi)賣(mài)合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中心)領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表；第二步、申請(qǐng)人持本人及輔助借款人身份證，戶(hù)口簿(戶(hù)口簿不在一起需提供結(jié)婚證)，商品房買(mǎi)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
方必

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專(zhuān)題概述

限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)商品房知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)商品房最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)商品房

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