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1 水岸星城房屋驗(yàn)收交接單 （花園洋房一樓戶型適用） 一、 驗(yàn)收交接原則 1． 驗(yàn)收交接以雙方簽訂的商品房買賣合同約定條款和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范為依據(jù)。 2． 當(dāng)合同約定之條款與國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范相矛盾時(shí)，以現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范為準(zhǔn)。 3． 合同沒有約定之項(xiàng)目，以現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范為準(zhǔn)，或以現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范為基礎(chǔ)，協(xié)商確定。 二、 主要遵循的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范 1． GB/T 50353-2005 《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》 2． GB 50096 2003 版《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 3． GB/T 17986.1~2-2000 《房產(chǎn)測量規(guī)范》 4． GB 50016-2006《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 5． GB 50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 6． 建設(shè)部、武漢市的相關(guān)規(guī)定 三、 房屋面積 合同第三條約定： 該商品房合同約定建筑面積共 161.16 平方米
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監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 一、工程概況 1．工程名稱：巨星玄鶴·玄鶴新城 2#、9#住宅樓 2.建設(shè)地址： 平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)玄鶴路 . 3.工程規(guī)模 :2#樓面積 總建筑面積 6874.59 平方米 ,(含地下 745.04平方米 ),地上十七層 ,局部十八層， 9#樓，是一座六層框架結(jié)構(gòu)樓，總建筑面積 10210.48m2，其 中地上 3916.32 ㎡，地下 6294.16 ㎡ ,建筑總高度 18.30m.建筑耐 火等級(jí)為二級(jí)，地下耐火等級(jí)為一級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 環(huán)境功能、建筑裝修、建筑設(shè)備均按中等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。本工程屋面 防水等級(jí)為Ⅲ級(jí)，地下防水等級(jí)為一級(jí)，防水層設(shè)計(jì)使用年限 10年。抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度 7 度 0.xxxx 式：框 剪 5:抗震設(shè)防烈度 :7度 0.xxxx 民用建筑 ,耐火等級(jí)為二級(jí) ,地下一 層耐火等級(jí)為一級(jí) ,設(shè)計(jì)使用年限 50年。 二、專業(yè)工程的特點(diǎn)
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