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1.1 驗收前資料準備 1、 原購房合同； 2、 各期單據(jù)（包括發(fā)票或用于換發(fā)票的收據(jù)）； 3、 銀行貸款合同； 4、 業(yè)主本人的身份證； 5、 收樓通知書 1.2 驗收前工具準備 1、 一只塑料盆，用于驗收下水管道； 2、 1只小榔頭，用于驗收房子墻體與地面是否空鼓； 3、 1只塞尺，用于測裂縫的寬度； 4、 1只5米卷尺，用于測量房子的凈高； 5、 1只萬用表，用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通； 6、 1只計算器，用于計算數(shù)據(jù)； 7、 1只水筆，用于簽字； 8、 1把掃帚，用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生； 9、 1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩，用于時間長，可休息一下及預先封閉下水管道 10、 可帶一些飲料和點心，以補充能量； 11、 小姐太太們在收樓當天千萬別穿高跟鞋與窄裙子。 2. 驗房方法和準則 1、 在驗房步驟中，如果某一項滿足，請在后面的確認【】中打“√”，否則打“Ⅹ” ,; 如
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一.常用術語解釋 何為低層房、高層房？ 答：低層房是指１至 8 層高的樓房；高層房是指總高在 12層以上的樓房。 什么是使用率？ 答：住宅套內(nèi)凈面積即使用面積和住宅面積的比為使用率，一般高層塔樓在 72%至 75%之間，板樓在 78%至 80%之間。需要注意的是，實用率與使用率不同，不能混為一談。 實用率是套內(nèi)建筑面積和住宅面積之比，比使用率要大。 什么是開間、進深？ 答：是指房屋的寬度， 在住宅設計中， 住宅的寬度是指一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實際 距離。因為是就一自然間和寬度而言，故又稱為開間。 住宅開間一般為 3.0 到 4.5 米。規(guī)定較小的開間尺度， 可縮短樓板的空間跨度， 增強住宅結(jié)構(gòu)整體性、 穩(wěn)定性和抗震性；房屋的進深，則是指房屋的實際長度。 什么是層高和凈高？ 答：層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離， 也就是一層房屋的高度。 住宅的高度計 量除了用“
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