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更新時間：2025.05.11
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消防維保指導價格 消防維保指導價格 1、按建筑面積收費 在維保過程中，需維修與更換的零配件單價費用在 200 元以下的包括在以上各類年維護 費中，當定期需要的蓄電池、滅火器、燈具等，由業(yè)主負責。 建筑消防系統(tǒng)在投入使用五年以上的，維護保養(yǎng)費用按五年前年維護費用的 5%--10% 每年 遞增；消防系統(tǒng)投入使用十年以上的應根據(jù)設備情況或老化情況進行更新?lián)Q代，費用由業(yè)主承 擔。 序號 行業(yè)類別 維保范圍 單位 收費標準 1 住宅小區(qū) 消防系統(tǒng) 平方 住宅部分： 1-2 元 /平方 /年 地下車庫： 2.5 元 /平方 /年 2 寫字樓、醫(yī)院、學校、倉儲、物流 消防系統(tǒng) 平方 2.5 元 /平方 /年 3 政府辦公、商場、影院、賓館、飯 店、郵政、車庫、展覽館 消防系統(tǒng) 平方 2.5-3.5 元/平方 /年 4 金融、航空、檔案館、國防科研 消防系統(tǒng) 平方 3-4 元 /平方 /年 5 設置有氣
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月巡檢細則 序號 內容 標準 檢查方法 1 消防控制室 設備無異常 各類顯示燈正常 觀 察 顯示 燈 確 認 設 備有無故障 2 自動報警系統(tǒng) 探測器 正常工作無故障 模擬、儀器檢查 水流指 示器、壓 力開關等 正常工作 末端試水 電源 使系統(tǒng)正常運行 對備電進行 1-2 次充 放 電試驗，1-3 次主電源和 備用電源自動切換試驗 3 自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng) 1、水源控制閥、 報警控制裝置 狀況完好 開閉位置正常 目測巡檢 2、設置儲水設備 的房間 寒冷季節(jié)測定室溫 測量 3、水泵房 溫度、壓力、位置響聲處 于正常狀態(tài) 觀察儀表讀數(shù) 臨場判斷 4、管網系統(tǒng) 無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象， 無使用故障 觀察系統(tǒng)壓力是否恒定 目測管網外觀 4 聯(lián)動系統(tǒng) 1、消防廣播 功能正常 播放、強制轉換 2、消防通訊 功能正常 通話試驗 3、排煙系統(tǒng) 排煙風機手、自動啟動正 常；防火閥、排煙閥動作 靈敏，無
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