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1 辦理五證先后順序是： 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 2. 《國有土地使用證》 3.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 4.《建筑工程施工許可證》（又稱建筑工程開工證） 5.《商品房預(yù)售許可證》 詳細(xì)步驟介紹： 一 、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《國有土地使用證》 1．選址意見書（審查用地性質(zhì)、范圍、面積是否符合城市整體規(guī)劃） 程序： （1）企業(yè)提供申請(qǐng)報(bào)告、規(guī)劃申請(qǐng)表、總平面圖、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議或國有土地使 用證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，報(bào)規(guī)劃局用地處 （2）用地處轉(zhuǎn)總工室審查 （3）報(bào)局業(yè)務(wù)會(huì)批準(zhǔn) （4）領(lǐng)取選址意見書 2．規(guī)劃院實(shí)地測(cè)量，并處定位圖，收取測(cè)量費(fèi) 3．建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局審批下發(fā)） （1）企業(yè)持定位圖、選址意見書、用地申請(qǐng)到用地處審查 （2）主管局長(zhǎng)、主管局市長(zhǎng)批準(zhǔn) （3）打交費(fèi)單，領(lǐng)取用地規(guī)劃許可證 4．國有土地使用證（由土地局審批下發(fā)） （1）建設(shè)單位持用地申請(qǐng)、航測(cè)圖、平面布
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設(shè)計(jì)說明 本方按定調(diào)為低調(diào)奢華風(fēng)格 1. 本案的戶型是一個(gè)方正的戶型，各個(gè)房間的空間都不好利用，功能不齊全。所有的結(jié)構(gòu)改動(dòng)較多，主要改動(dòng)主 臥室及衛(wèi)生間墻體，主臥室及衛(wèi)生間改動(dòng)后 .全室的使用空間較高 . 2. 方案設(shè)計(jì)的主體色以黑白灰色調(diào)為主 . 點(diǎn)綴色以玻璃 .馬賽克 .等為主 . 簡(jiǎn)約風(fēng)格是近來比較流行的一種風(fēng) 格，追求時(shí)尚與潮流，非常注重居室空間的布局與使用功能的結(jié)合。室內(nèi)布置整體設(shè)計(jì)就兩個(gè)字概括簡(jiǎn)約。這 樣的室內(nèi)崇尚少即是多，裝飾少，功能多，十分符合現(xiàn)代人渴求簡(jiǎn)單生活的心理。因而很受那些追求時(shí)尚又不 希望受約束的青年人所喜愛 。 3客廳重點(diǎn)表現(xiàn)于電視背景墻及沙發(fā)背景墻 . 背景墻主要采用了雕花與馬賽克裝飾的搭配 .體現(xiàn)出了背景在客廳 中點(diǎn)睛的作用 .讓人感受到對(duì)空間的延伸與霞想。
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