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西安萬科城調(diào)研報(bào)告 萬科城位于西安城南片區(qū)大學(xué)城板塊，陜師大正對(duì)面。占地 2 8 0 畝，總 建筑面積 6 1 . 6 8 萬平米，其中居住用地 2 4 0 . 0 0 8 畝，容積率 3 . 0 ， 商業(yè)用地 3 1 . 1 5 畝，容積率 5 . 1 1 。項(xiàng)目包括近 5 萬平米商業(yè)配套， 產(chǎn)品涵蓋聯(lián)排、小高層、高層、公寓、 L O F T 等“萬科全產(chǎn)品線”，除聯(lián)排外， 均采用萬科成熟的全面家居解決方案， 精裝及萬科品牌物業(yè)， 將為西安帶來前所 未有的居住改變。 萬科城項(xiàng)目門口設(shè)有公交 站臺(tái)，有 5 條公交，平均 2 分 鐘一班。公交線路可連接地鐵 2 號(hào)線長安南路地鐵站及穿越 老城商業(yè)中心。規(guī)劃中的地鐵 6 號(hào)線從項(xiàng)目東側(cè)經(jīng)過，并規(guī) 劃在項(xiàng)目地塊旁設(shè)“大學(xué)城北 站”。 目前，萬科城主要銷售一 期第三標(biāo)段房源，共 3 棟樓， 分別是 1 8 、1 9 、2 1 號(hào)樓，總高分別為 3
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