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西安市經(jīng)濟適用住房價格研究及對策 張興廣 (延安大學 716000 延安 ) 摘 要 :本文分析了經(jīng)濟適用房的價格組成 ,同時針對西安市經(jīng)濟適用房的供求現(xiàn)狀以及存在的問題進行了研 究 ,認為首要問題是西安市經(jīng)濟適用住房價格過高 ,漲幅過快 ,與普通商品房不能區(qū)分 ,中低收入者買 不起 ;最后在分析的基礎(chǔ)上提出降低經(jīng)濟適用住房價格的建議 。 關(guān)鍵詞 :經(jīng)濟適用住房 ;價格 ;分析 經(jīng)濟適用住房作為現(xiàn)階段的國家住房建設(shè)政策 , 旨在通過政策傾斜 ,來達到擴大住房供給 、調(diào)節(jié)房地 產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)和啟動市場有效需求的目的 ,它是基于我 國目前特殊的房地產(chǎn)市場和住房市場發(fā)展階段的一 種政策選擇 。 事實證明 ,經(jīng)濟適用住房確實發(fā)揮了其作用 。同 時 ,我們也應(yīng)該看到 ,經(jīng)濟適用住房政策的優(yōu)勢和核 心是價格 ,它是保證經(jīng)濟適用住房健康發(fā)展 ,真正發(fā) 揮作用的一個前提 。但是對于目前西安市場上經(jīng)濟
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如何認識住房價格與住房價格基本穩(wěn)定——自2003年以來，努力實現(xiàn)房地產(chǎn)市場總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價格基本穩(wěn)定，一直是房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控工作的目標。由于住房供給的總體均衡狀況和結(jié)構(gòu)狀況也在很大程度上影響住房價格，因此房價基本穩(wěn)定是房地產(chǎn)市場宏...
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