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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計(jì)入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

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西安市雨水

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西安市雨水【篇一：西安的氣候類形和特征】西安的氣候類形和特征西安氣候?qū)倥瘻貛О霛駶櫞箨懶约撅L(fēng)氣候。四季分明，夏季炎熱多雨，冬季寒冷少雨雪，春秋時(shí)有連陰雨天氣出現(xiàn)。西安市及各郊縣年平均氣溫 13.1～13.4℃。年極端最高氣溫 35～41.8℃；極端最低 - 16～-20℃。全年以 7 月最熱，月平均氣溫 26.1～26.3℃，月平均最高氣溫 32℃左右； 1 月最冷，月平均氣溫 -0.3～ -1.3℃，月平均最低氣溫 -4℃左右，年較差達(dá) 26～27℃。降水年際變化很大，多雨年和少雨年雨量差別很大，兩者最大差值可達(dá) 590 mm 。降水的季節(jié)分配也極不均勻，有 78%的雨量集中在 5～10 月，其中 7～9 月的雨量即占全年雨量的 47%，且時(shí)有暴雨出現(xiàn)。年平均相對濕度 70%左右。年平均風(fēng)速 1.8 m/s ，全年盛行風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)。春季（ 3～5 月）：氣溫回升迅

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精華知識

西安市契稅繳納地點(diǎn)

成都契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？怎么繳納契稅？ (1) 14

依照我國《契稅暫行條例》規(guī)定，在成都買賣、贈與和交換等明確轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬當(dāng)天，承受單位或個人結(jié)合交易時(shí)的實(shí)際情況，按照3%-5%的稅率，以計(jì)算確定應(yīng)繳納房屋契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，并在10日...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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有沒有了解西安市契稅政策的？ (3) 40

一、關(guān)于契稅政策 (一)對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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西安新房契稅繳納手續(xù) (1) 47

契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優(yōu)惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)契稅何時(shí)繳納？ (5) 75

通常情況下，在簽訂購房合同的時(shí)候，即應(yīng)當(dāng)申報(bào)繳納契稅。查看詳情

話題：裝修工程
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請問如何繳納契稅 (3) 24

一、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。帶上身份證、戶口簿、結(jié)婚證到房管部門檔案科查詢自己名下的房產(chǎn)信息(南寧市是在園湖建政路口的房產(chǎn)大廈一樓大廳)。政策規(guī)定:首套房且面積低于90平米按1%征稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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西安市契稅繳納地點(diǎn)

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