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住宅商品房價(jià)格預(yù)測模型的研究

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2017年的最后三個(gè)月,中國房地產(chǎn)市場罕見地迎來了一輪密集的政策信號。從中共十九大報(bào)告的召開到年末的中央政治局會議的召開,再到召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會議,這三場高層會議連續(xù)對房地產(chǎn)市場定調(diào)。房價(jià)將如何變化,它再次成為人們關(guān)注的熱點(diǎn),因此一個(gè)合理的價(jià)格預(yù)測模型就顯得尤為重要。本文通過2005～2016年新疆住宅商品房的價(jià)格,結(jié)合灰色GM(1,1)模型和馬爾科夫模型,建立了灰色馬爾科夫預(yù)測模型,所建模型的平均相對誤差由原來的7.17%降低到2.39%,彌補(bǔ)了灰色GM(1,1)模型預(yù)測結(jié)果誤差大的缺點(diǎn)。結(jié)果表明:灰色馬爾科夫模型是較好的價(jià)格預(yù)測模型,并且新疆住宅商品房價(jià)格在2017～2020年將會呈現(xiàn)出持續(xù)走高的趨勢。

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試論北京市商品房價(jià)格走勢

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眾所周知,自2000年以來,購房問題已成為了老百姓嘴邊上的話題,政府的大量拆遷,使老百姓不得不面臨著購房的嚴(yán)峻形勢,然而房價(jià)的持續(xù)走高,迫使人們不得不去關(guān)心房價(jià),尤其是那些該買房的人。農(nóng)村有一句老話:有錢就蓋房。而這句話現(xiàn)如

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　　皇旗河賓華庭：3680/平方，第三期是高層，首付58000。東苑綠世界：小區(qū)環(huán)境很好，房子布局也很不錯(cuò)，我就是在那買的房子，買的時(shí)候1680，現(xiàn)在可能要2450起，建議在東苑...查看詳情

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上海金山區(qū)樓盤房價(jià)不是很貴，價(jià)格在14235 元/m2 ，它的樓盤地址是寶山區(qū)水產(chǎn)路2199弄（近楊泰路），售樓地址是上海市寶山區(qū)水產(chǎn)路2199弄（近楊泰路）。樓層情...查看詳情

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常平商品房價(jià)格高不高 (3) 16

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