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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 房產(chǎn)證剛辦下來能過戶嗎

不可以的。房產(chǎn)過戶需要攜帶的材料1、去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件；2、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、、房證、契證、結(jié)婚證（單身...

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房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項(xiàng)，如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評和分享。房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈與的文章。房產(chǎn)證贈與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個(gè)

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識——房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識，可供參考。

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偽造房產(chǎn)證能過戶嗎

房產(chǎn)證怎樣過戶房產(chǎn)證怎樣過戶 (3) 88

1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yx12041913
沒辦理房產(chǎn)證土地證能過戶嗎，求解？ (2) 18

1、正常過戶，你繳納完畢過戶稅費(fèi)，辦理完畢手續(xù)，十五天作用，拿到你的房產(chǎn)證。2、憑新房產(chǎn)證你和原房主再一起拿著老土地證，到土地局，辦理注銷老土地證，重辦你的新土地證，也是十五天左右...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaolovexiao
哪個(gè)能告訴我房產(chǎn)證丟失能過戶嗎 (3) 41

沒有房產(chǎn)證是不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，房產(chǎn)過戶流程如下：　　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
j12031548
房產(chǎn)證過戶土地證要過戶嗎 (5) 102

根據(jù)《土地法》規(guī)定，地上物屬于土地的使用權(quán)人，因此如果有單獨(dú)的土地證則必須過戶，如果是房地合一的就一齊過戶了，這種房產(chǎn)土地證上面注明了土地的信息，可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心咨詢。希...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenhuan163
邢臺尚景苑有房產(chǎn)證嗎？能過戶嗎？ (1) 53

一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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偽造房產(chǎn)證能過戶嗎

如何辦過戶？房產(chǎn)證 (1) 73

房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料 (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻...查看詳情

話題：工程造價(jià)
wase654321
房產(chǎn)證咋過戶？ (4) 54

1、買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、、結(jié)婚證、買賣合同、、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；　　2、雙方帶著（1）所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小刀神
房產(chǎn)證過戶要繳稅嗎 (3) 97

需要繳納稅費(fèi)的。一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ea888
界首西城房產(chǎn)證能過戶嗎 (3) 76

一、界首西城房產(chǎn)證可以辦理房產(chǎn)過戶的，受理單位是界首市房地產(chǎn)管理局，單位地址在阜陽市界首市人民路217號。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦...查看詳情

話題：工程造價(jià)
gzgkc88
房產(chǎn)證如何過戶房產(chǎn)證怎樣過戶？需要關(guān)注哪些點(diǎn) (2) 16

你好，房產(chǎn)證過戶的方法如下：1.首先需要的是簽訂房屋的買賣合同以及購房的合同，國家法律規(guī)定必須要有轉(zhuǎn)讓的書面合同。2.在地產(chǎn)管理部門進(jìn)行房屋過戶的手續(xù)，備好所有的資料。3.申報(bào)報(bào)成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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偽造房產(chǎn)證能過戶嗎

房產(chǎn)證過戶一天能辦完嗎？ (5) 49

各地情況不同,房子過戶手續(xù)齊全,過戶半天時(shí)間,房產(chǎn)證10天下來,過戶費(fèi)要看房子的面積來收取。房產(chǎn)證過戶具體流程如下：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清...查看詳情

話題：工程造價(jià)
吧吧土豆
咨詢一下綠本房產(chǎn)證能過戶嗎？誰了解 (1) 8

我們說的紅本就是商品房產(chǎn)證是在國土局備案過可以正常交易的綠本是屬于小產(chǎn)權(quán)的，比如農(nóng)民房，集資房，福利房等在國土局有記錄但是不能正常交易所以綠本目前是不可以做抵押貸款的希望我的回答可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
柒爺
經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證能過戶嗎? (2) 51

可以過戶，需要買家，也有購買經(jīng)適房的資質(zhì)，在本地申請過經(jīng)適房，然后雙方一起到房管部門辦理經(jīng)適房過戶，過戶后，住房性質(zhì)沒有改變，還是經(jīng)適房，還有一種方式過戶，就是房主持有經(jīng)適房滿五年...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房產(chǎn)證沒下來，能辦理過戶嗎？ (3) 105

不能過戶但是可以在購房合同上換名字 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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求好人說說房產(chǎn)證沒下來能過戶嗎 (3) 24

不可以，買家有風(fēng)險(xiǎn)，國家規(guī)定房產(chǎn)證辦下來后五年內(nèi)，房子出售要交增值稅，那現(xiàn)在就得辦房產(chǎn)證，那才能五年以后過戶。同意以后過戶，無非大家在規(guī)避稅金，但不把房產(chǎn)證辦下來，買家就承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)了...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
偉大的中
房產(chǎn)證不滿兩年，能過戶嗎？ (2) 85

可以過戶，有房產(chǎn)證就可以辦理過戶。房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下:1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報(bào)成交價(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
WANGLEIXIN
經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證能過戶嗎? (3) 67

不可以的。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》：第三十條　經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mingkang2009
房產(chǎn)證不到兩年能過戶嗎 (3) 81

買賣二手房辦理過戶的稅費(fèi)如下：個(gè)人所得稅：1%賣方出（滿五年唯一一套住宅免征）；契稅：首套房90平方以下1%，90平方到144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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偽造房產(chǎn)證能過戶嗎

請問房改房房產(chǎn)證不能過戶能賣嗎？ (3) 126

可以過戶的,只要有房產(chǎn)證。房改房又可以叫做已購公房。已購公有住房,是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定,按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的已建公有住房。按...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
惠誠
關(guān)于房產(chǎn)證過戶?能簽合同嗎?合同怎么寫? (1) 103

能簽合同。發(fā)一個(gè)樣本吧。房屋買賣合同(樣式) 合同當(dāng)事人: 賣方(甲方): 身份證號碼: 地址:××鎮(zhèn)××路××號電話: 買方(乙方): 身份證號碼: 地址:××鎮(zhèn)××幢××...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
逝無痕
房產(chǎn)證過戶更名,協(xié)議書能起到作用嗎? (1) 65

房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
maiche518596
廣饒錦湖辦房產(chǎn)證接著能過戶嗎 (1) 19

住房過戶需要貸款還請，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，以上手續(xù)齊全，住房隨時(shí)可以到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。>查看詳情

話題：工程造價(jià)
bubuzhou
關(guān)于房產(chǎn)證過戶?能簽合同嗎?合同怎么寫? (1) 74

能簽合同。發(fā)一個(gè)樣本吧。房屋買賣合同(樣式)　　合同當(dāng)事人：　　賣方（甲方）：　　　　　　　　　　　身份證號碼：　　地址：××鎮(zhèn)××路××號　　　　　　　　電　　　話：...查看詳情

話題：給排水
曰天
建業(yè)龍城房子沒辦理房產(chǎn)證能過戶嗎 (1) 25

建業(yè)龍城房子沒辦理房產(chǎn)證能過戶嗎；是不能叫過戶的，因?yàn)槟惚揪蜎]有房產(chǎn)證，過什么戶。。。只能說是在沒有房產(chǎn)證是可以能轉(zhuǎn)讓的。轉(zhuǎn)讓時(shí)只要雙方達(dá)成共識后，可以找開發(fā)商溝通，將原訂購房合同...查看詳情

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房產(chǎn)證還沒辦下來，房子能過戶嗎？ (5) 84

不能過戶但是可以在購房合同上換名字>查看詳情

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請問大家誰能告訴我房產(chǎn)證丟失能過戶嗎？謝謝 (1) 9

房產(chǎn)過戶流程1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

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