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更新時間：2025.05.31
物業(yè)照明改造改造方案

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1 / 9 武漢亮多美照明科技改造方案 簡 述 工廠、 車間、 商場、 超市、 教室、 醫(yī)院機場、 地下車庫照明使用最多的是 36-40W 的 T8 日熒光燈管，這種光源要使用 8-9W 的電感整流器，實際消耗功率為 44-49W ，每年要消耗大量電能，而且有嗡嗡噪音和頻閃，需要經(jīng)常需要更換燈 管和啟輝器，維護相當(dāng)繁瑣。使用中祥智能聲控 LED 日光燈代替普通 T8 熒光燈 方案被很多房開和物業(yè)公司采用，是進行照明節(jié)能改造最快捷和最有效的方案， 也是國家推進節(jié)能環(huán)保的一項重大舉措 亮多美科技研發(fā)生產(chǎn)的 16W\12W 智能聲控 (紅外感應(yīng)） T8 LED 日光燈燈亮度 相當(dāng)于 40W 的 T8 熒光燈，可直接替換 T8 熒光燈，更換簡易、快捷， 功率因數(shù) 高達 0.9 以上 (普通電感鎮(zhèn)流器為 0.4-0.5) ，自身損耗小，與 T8 熒光燈比可節(jié)省 60% 的電能 , 無汞

物業(yè)接管驗收流程圖

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物業(yè)接管驗收流程圖 一、實物部分驗收： 開發(fā)商通知物業(yè)公司 約定驗收時間 開發(fā)商、承建商、物業(yè)公司 組成驗收小組 物業(yè)共用部位、 共用設(shè)施設(shè) 備驗收 房間內(nèi)部設(shè)備設(shè)施驗收 對機電設(shè)備、公用建筑 /小型 設(shè)施、室外給排水等逐項驗 收交接，填寫記錄： 《工程 項目交接表》 對房屋建筑、給排水、電氣 等每間、每項、每個逐項檢 查驗收，填寫記錄： 《房屋 交接檢查表》。 缺陷登記，填寫記錄《整 改項目驗收表》 N 確認檢查結(jié)果 由施工方對缺陷部分進 行整改。 Y 施工方、管理處對整改項 進行驗證，填寫記錄：《整 改項目驗收表》。 填寫記錄：《房屋交接驗收單》 ； 《工程資料移交清單》 ；《房屋共 用部位及設(shè)施移交清單》 ； 《房屋附屬設(shè)施設(shè)備移交清 單》。 注： 1．經(jīng)初驗同意接管的樓宇，不等于樓宇質(zhì)量完全符合國家及設(shè)計標準，開發(fā)商不能排 除承擔(dān)整改質(zhì)量缺陷的責(zé)任； 2．在相關(guān)規(guī)定的保修期結(jié)束時

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