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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 物業(yè)管理用房面積如何計(jì)算

物業(yè)管理?xiàng)l例里面有寫的， 10萬平米以下，按建筑面積的千份之四計(jì)算，超過10萬平米的，按千份之三計(jì)算。但最低不得低于50平方米。

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社區(qū)辦公與物業(yè)管理用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求 1、社區(qū)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建筑面積達(dá) 1萬平方米以上，建設(shè)單位按照不少于 50平方米 /1 萬平方米的比例提供社區(qū)辦公用房；大道 7 萬平方米及以上的，由規(guī)劃部門劃定社區(qū)辦公用房用地，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)按照不低于 350平方米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)；建筑面積不足 1萬的，由建設(shè)單位按 3元 /平方米的標(biāo)準(zhǔn)一次提供建設(shè)資金，由政府統(tǒng)籌建設(shè)。建設(shè)單位如無法提供建設(shè)資金，由政府統(tǒng)籌建設(shè)。建設(shè)單位如無法以實(shí)物提供社區(qū)辦公用房的，可按標(biāo)準(zhǔn)面積并以半年前商品房市場(chǎng)價(jià)格（以網(wǎng)上實(shí) 際交易統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）的 70%實(shí)行貨幣量化提供。 2、物業(yè)管理用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)單位按照住宅小區(qū)總建筑面積的千分之二（最低不少于 100 平方米，分組團(tuán)建設(shè)管理的，可按比例分區(qū)域提供）的標(biāo)準(zhǔn)配備物業(yè) 管理用房。 3、社區(qū)辦公用房與物業(yè)管理用房的建設(shè)要求社區(qū)辦公與物

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物業(yè)管理用房裝修方案

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物業(yè)管理用房面積如何計(jì)算

物業(yè)管理用房面積標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 80

物業(yè)用房面積標(biāo)準(zhǔn)： ?? 物業(yè)管理用房的法規(guī)是根據(jù) 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房。住建部沒有明確規(guī)定物業(yè)管理用房的面積，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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物業(yè)管理用房房產(chǎn)稅如何繳納？ (3) 91

1、根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅[2006]186號(hào)）規(guī)定，對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實(shí)際經(jīng)營（包括自營和出租）的代管人或...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
無圖不丈夫
想知物業(yè)管理用房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是啥 (1) 93

根據(jù)市規(guī)劃局、市建設(shè)局、市房管局聯(lián)合發(fā)文規(guī)定，物業(yè)管理用房必須配足面積、按標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，且不計(jì)入公攤，歸全體業(yè)主所有。?我市新建住宅區(qū)項(xiàng)目，物業(yè)管理服務(wù)用房的總面積一律將按規(guī)劃總建筑面...查看詳情

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哪位知道物業(yè)管理用房包括哪些？ (3) 33

物業(yè)管理用房包括物業(yè)辦公用房及物業(yè)經(jīng)營用房，總配置比例為總建筑面積的千分之七，有的城市還規(guī)定，其中的物業(yè)辦公用戶配置比例為千分之三，經(jīng)營用房千分之四。這千分之七的物業(yè)用房不包括門崗...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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物業(yè)管理用房面積如何計(jì)算 (3) 35

物業(yè)管理?xiàng)l例里面有寫的，10萬平米以下，按建筑面積的千份之四計(jì)算，超過10萬平米的，按千份之三計(jì)算。但最低不得低于50平方米。>查看詳情

話題：工程造價(jià)
yongzheng268

精華知識(shí)

物業(yè)管理用房面積如何計(jì)算

物業(yè)管理用房面積計(jì)算有哪些規(guī)定 (1) 19

您好物業(yè)管理用房的法規(guī)是根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房。住建部沒有明確規(guī)定物業(yè)管理用房的面積，各地的住建局會(huì)對(duì)此項(xiàng)進(jìn)行解釋...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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物業(yè)管理用房面積的計(jì)算規(guī)定 (4) 93

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話題：地產(chǎn)家居
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物業(yè)管理用房在商業(yè)樓項(xiàng)目中是如何設(shè)置的 (1) 35

2012-03-04 08:41最佳答案《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十三條:關(guān)于物業(yè)管理用房建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房。建設(shè)單位應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置物業(yè)管...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
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物業(yè)管理用房規(guī)定 (4) 41

按照物權(quán)法和物業(yè)管理?xiàng)l例，物業(yè)用房除放置設(shè)備設(shè)施外，可用于：物業(yè)自身辦公，物業(yè)值班室，物業(yè)員工宿舍，物業(yè)自用的庫房、食堂、廚房等不能用于非物業(yè)管理用途，禁止用于對(duì)外經(jīng)營。>查看詳情

話題：工程造價(jià)
hbfc2008
物業(yè)管理用房規(guī)定 (5) 96

1、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第37條規(guī)定：“物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途?！北緱l第1款規(guī)定由建設(shè)單位所配置的物業(yè)管理用房的所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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物業(yè)管理用房面積如何計(jì)算

請(qǐng)問，廣東省物業(yè)管理用房規(guī)定有什么 (2) 61

(1)建筑面積十萬平方米以下的按照不少于總建筑面積千分之四配置，但最少不低于五十平方米；(2)建筑面積超過十萬平方米的，超過部分按照千分之二配置；(3)建設(shè)單位提供的物業(yè)管理用房應(yīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海物業(yè)管理用房規(guī)定是怎樣的？ (2) 70

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十三條：關(guān)于物業(yè)管理用房建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房。建設(shè)單位應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置物業(yè)管理辦公用房和業(yè)主委員會(huì)用房(以下合稱物業(yè)管...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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新修建物業(yè)管理用房登報(bào)內(nèi)容怎么寫 (1) 81

是新建還是擴(kuò)建？經(jīng)過規(guī)劃部門房產(chǎn)管理部門辦理手續(xù)了嗎？有申請(qǐng)嗎？如果有，就按這是的內(nèi)容寫查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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福建省物業(yè)管理用房配置標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 61

　　(1)建筑面積十萬平方米以下的按照不少于總建筑面積千分之四配置，但最少不低于五十平方米;　　(2)建筑面積超過十萬平方米的，超過部分按照千分之二配置;　　(3)建設(shè)單位提供的物...查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
zhangyihubei
上海物業(yè)管理用房規(guī)定是什么 (3) 53

第一章第一條為了規(guī)范住宅物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhishi28
物業(yè)管理用房產(chǎn)權(quán)怎么辦理？需要什么手續(xù)？謝謝 (2) 16

不需要，根據(jù)政策，物業(yè)管理用房的面積已經(jīng)公攤到所有的商品房面積之中了。所以物業(yè)用房屬于公共面積，不能辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)另，如果開發(fā)商在建設(shè)中沒有預(yù)置物業(yè)管理用房，而是用部分商品房暫用于物...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yjt123
物業(yè)管理用房面積規(guī)定哪位知道？ (1) 55

根據(jù)市規(guī)劃局、市建設(shè)局、市房管局聯(lián)合發(fā)文規(guī)定，物業(yè)管理用房必須配足面積、按標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，且不計(jì)入公攤，歸全體業(yè)主所有。我市新建住宅區(qū)項(xiàng)目，物業(yè)管理服務(wù)用房的總面積一律將按規(guī)劃總建筑面...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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物業(yè)管理用房算公攤面積嗎？ (1) 93

物業(yè)管理用房不算公攤面積。在《北京市商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)倳盒幸?guī)定》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》中，都可以看出物業(yè)管理用房不算公攤面積。根據(jù)《北京市商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
rucksky

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物業(yè)管理用房面積規(guī)定是怎樣的？ (3) 47

這個(gè)由建設(shè)單位按房屋總面積的千分之三到五的面積無償配置。最低不少于五十平方。而且還應(yīng)是地面上的房屋。無電梯的應(yīng)該不高于四樓，以方便為業(yè)主服務(wù)。但是這個(gè)房是物管企業(yè)和業(yè)委會(huì)的共用房。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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物業(yè)管理用房產(chǎn)權(quán)如何辦理？ (2) 104

無需辦理產(chǎn)權(quán)，因?yàn)椋焊鶕?jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十八條物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意,物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。>查看詳情

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一、物業(yè)用房面積一般按居住面積的百分比來確定，具體比率因地因時(shí)而異。二、以天津市為例，為了維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，保障物業(yè)管理項(xiàng)目的正常管理服務(wù)，天津市國土房管局制定實(shí)施...查看詳情

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住宅小區(qū)里的物業(yè)管理用房的面積如何確定 (1) 93

一、物業(yè)用房面積一般按居住面積的百分比來確定，具體比率因地因時(shí)而異。二、以天津市為例，為了維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，保障物業(yè)管理項(xiàng)目的正常管理服務(wù)，天津市國土房管局制定實(shí)...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
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求問，物業(yè)管理用房包括哪些 (1) 55

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十三條：關(guān)于物業(yè)管理用房建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房。建設(shè)單位應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置物業(yè)管理辦公用房和業(yè)主委員會(huì)用房(以下合稱物業(yè)管...查看詳情

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你好，物業(yè)管理用房移交表怎么寫：一、物業(yè)管理用房包括物業(yè)辦公用房、物業(yè)清潔用房、物業(yè)儲(chǔ)藏用房、業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)用房等。二、市規(guī)劃局應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中明確物業(yè)管理用房的相關(guān)規(guī)劃管理要求...查看詳情

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專題概述

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