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更新時間：2025.05.31

頭條 物業(yè)承接查驗協議

物業(yè)承接查驗協議甲方：乙方：根據《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》、《廣東省物業(yè)管理條例》、《物業(yè)承接查驗辦法》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就...

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物業(yè)承接查驗辦法

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物業(yè)承接查驗辦法 (20xx) 【施行日期】 20xx 年 1月 1日【修正廢止】第二十三條物業(yè)承接查驗協議作為前期物業(yè)服務合同的補充協議，與前期物業(yè)服務合同具有同等法律效力。第二十四條建設單位應當在物業(yè)承接查驗協議簽訂后 10日內辦理物業(yè)交接手續(xù)，向物業(yè)服務企業(yè)移交物業(yè)服務用房以及其他物業(yè) 共用部位、共用設施設備。第二十五條物業(yè)承接查驗協議生效后，當事人一方不履行協議約定的交接義務，導致前期物業(yè)服務合同無法履行的，應當承擔違約責任。第二十六條交接工作應當形成書面記錄。交接記錄應當包括移交資料明細、物業(yè)共用部位、共用設施設備明細、交接時間、交接方式等內容。交接記錄應當由建設單位和物業(yè)服務企業(yè)共同簽章確認。第二十七條分期開發(fā)建設的物業(yè)項目，可以根據開發(fā)進度，對符合交付使用條件的物業(yè)分期承接查驗。建設單位與物業(yè)服務企業(yè)應當在承接最后一期物業(yè)時，辦理

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物業(yè)承接查驗辦法(建設部)

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物業(yè)承接查驗辦法依據建設部《物業(yè)承接查驗辦法》（建房[2010]165 號通知）規(guī)定及國家有關建筑質量驗收規(guī)范標準，規(guī)范房地產開發(fā)單位與物業(yè)公司對新接項目的承接查驗工作，使承接查驗工作程序化、標準化第一條為了規(guī)范物業(yè)承接查驗行為，加強前期物業(yè)管理活動的指導和監(jiān)督，維護業(yè)主的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。第二條本辦法所稱物業(yè)承接查驗，是指承接新建物業(yè)前，物業(yè)服務企業(yè)和建設單位按照國家有關規(guī)定和前期物業(yè)服務合同的約定，共同對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行檢查和驗收的活動。第三條物業(yè)承接查驗應當遵循誠實信用、客觀公正、權責分明以及保護業(yè)主共有財產的原則。第四條鼓勵物業(yè)服務企業(yè)通過參與建設工程的設計、施工、分戶驗收和竣工驗收等活動，向建設單位提供有關物業(yè)管理的建議

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