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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 買房貸款利息怎么計(jì)算？不懂

　在銀行貸款買房的情況下，貸款利息的計(jì)算主要取決于首付數(shù)額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書、銀行利率等。由于國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策在發(fā)生變化，所以銀行利率和首付...

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（中國(guó)建設(shè)銀行）個(gè)人住房貸款抵押合同（封面）合同編號(hào)：　　　　　　　　　　　年　　字　　號(hào)　抵押人(甲方)：　　　　　　　抵押權(quán)人(乙方)：　　　　　　　　　　　　住　　所：　　　　　　　　　　　住　　所：電　　話：　　　　　　　　　　　法定代表人（或授權(quán)代理人）郵政編碼：　　　　　　　　　　　電　話：　開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：　　　　　　郵政編碼：　　　　為確保乙方與__________簽訂的__________號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：　　第一條　甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押?！　〉诙l　以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況　　　　1．房地產(chǎn)坐落：___________________________ 　　　　2．地號(hào)：_________

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求解答買房貸款怎么便宜？買房貸款利息怎么計(jì)算? (4) 34

你好，很高興為你解答，按揭買房通俗理解即個(gè)人在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)由于資金不足而向銀行申請(qǐng)貸款買房的簡(jiǎn)稱。目前我國(guó)鼓勵(lì)民眾按揭買房，一般若無重大不良信用記錄均可申請(qǐng)下按揭買房。按揭買房貸款年...查看詳情

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請(qǐng)問買房貸款利息是多少，怎么算的？ (2) 91

銀行貸款利息計(jì)收是以貸款使用時(shí)間來計(jì)算，利息=本金*利率*時(shí)間??例1：貸款10萬元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期還本。?則每月應(yīng)付利息=10萬*6.0435...查看詳情

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請(qǐng)問新西蘭買房貸款利息是多少? (2) 14

新西蘭買房貸款利息，如果銀行說你的貸款額度不能超過房產(chǎn)價(jià)值（或房屋成交價(jià)格-兩者選其低）的80%，同時(shí)銀行給予你的貸款的額度為50萬紐幣。你的貸款年限，通常根據(jù)你的房屋使用目的，以...查看詳情

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問下各位買房貸款利息怎么算的 (1) 84

買房利息計(jì)算：如果是商業(yè)貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%。如果是公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海買房貸款利息是怎么計(jì)算的 (1) 19

你好，等額本金法：指每個(gè)月還的本金相同，但利息不同，這樣每個(gè)月還款總數(shù)就不相同，由于本金不斷減少，所以，每月還的本利和遞減。優(yōu)點(diǎn)：年限較長(zhǎng)的話，總體利息比較低。原理：每月還款額=每...查看詳情

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農(nóng)民買房貸款利息是多少誰(shuí)比較了解 (3) 23

目前新的首套房貸利率是：一年（含1年）以內(nèi)的貸款利率為 5.60%，一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。而且每家銀行的標(biāo)準(zhǔn)都是不一...查看詳情

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買房貸款利息如何計(jì)算？方法是什么？ (3) 14

一、按揭貸款利息計(jì)算方法銀行貸款利息怎么算？按揭貸款利息計(jì)算方法根據(jù)個(gè)人選擇還款方式的不同利息的計(jì)算方法也是不同的。還款方式分為“等額本息法、等額本金法”（一）等額本息還款法“等額...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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武漢買房貸款利息怎么算了解的說下 (3) 109

買房貸款利息計(jì)算有兩種方式：一、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數(shù)均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當(dāng)期應(yīng)還利息；二、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償...查看詳情

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我想問成都買房貸款利息怎么算 (3) 76

　　1、等額本息法：計(jì)算公式　　月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]　　式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20...查看詳情

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請(qǐng)問買房貸款利息是多少，怎么算的？ (4) 38

銀行貸款利息計(jì)收是以貸款使用時(shí)間來計(jì)算，利息=本金*利率*時(shí)間例1：貸款10萬元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期還本。則每月應(yīng)付利息=10萬*6.0435%*1...查看詳情

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目前在北京買房貸款利息是多少？ (3) 114

北京買房貸款利息：商業(yè)房貸5-30年利率7折 4.16%商業(yè)房貸5-30年基準(zhǔn)利率 5.94%商業(yè)房貸1-5年(含5年)利率7折 4.03%商業(yè)房貸1-5年(含5年)基準(zhǔn)利率 5....查看詳情

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求問公積金買房貸款利息怎么算 (3) 120

貸款利息是和你選擇的還貸方式有關(guān)：等額本金貸款計(jì)算公式：　　每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率等額本息：　　每月還款金額 ...查看詳情

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請(qǐng)問誰(shuí)知道現(xiàn)在買房貸款利息多少 (3) 54

與執(zhí)行利率相關(guān)銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, ...查看詳情

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南京買房貸款利息是多少 (1) 76

您好，貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果，單憑借款金額無法計(jì)算實(shí)際月供金額。若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請(qǐng)您打開以下連接：...查看詳情

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求大神解答買房貸款利息是多少的呢？ (1) 19

在銀行貸款買房的情況下，貸款利息的計(jì)算主要取決于首付數(shù)額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書、銀行利率等。由于國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策在發(fā)生變化，所以銀行利率和首付數(shù)...查看詳情

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請(qǐng)問買房貸款利息是多少？2016太原按揭房貸款利率？ (4) 33

2016太原按揭房貸款利率：2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經(jīng)過統(tǒng)計(jì)5次降息，降幅達(dá)到20.33%。創(chuàng)歷史最低，現(xiàn)在很多銀行采用次年調(diào)息的方式，所以需要到2016...查看詳情

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誰(shuí)知道買房貸款利息現(xiàn)在是多少？不知道現(xiàn)在的利息是不是很高呢？ (3) 11

2015最新買房貸款利息如下：六個(gè)月房貸款利息:4.35%；一年房貸款利息：4.35%；一至三年房貸款利息:4.75%；三至五年房貸款利息:4.75%；五年以上房貸款利息:4.90...查看詳情

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誰(shuí)知道廣州買房貸款利息是多少？我想了解一下 (1) 24

蕪湖買房貸款利率：?貸款買房有三種方式：純公積金貸款、純商業(yè)貸款、公積金+商業(yè)貸款（組合貸款）三種方式，這要看你選擇的是哪一種貸款方式，根據(jù)你的提問即不管是在蕪湖哪里購(gòu)房，房款是多...查看詳情

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在北京買房貸款利息有沒有人知道是怎么計(jì)算的？ (3) 61

現(xiàn)行商業(yè)貸款利率是多少？商業(yè)貸款原先是特指銀行向企業(yè)發(fā)放的一類貸款，直至2005年個(gè)人住房貸款也被納入了商業(yè)貸款的范疇。在房?jī)r(jià)變態(tài)、銀根緊縮的今天，有意貸款買房的朋友，你知道目前的...查看詳情

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臺(tái)灣人在深圳買房貸款利息是多少，有什么條件？ (3) 77

臺(tái)灣人蘇州買房貸款需要的條件：1、?條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。2、另外，貸款需要的資料：?身份證、、婚姻證明、...查看詳情

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誰(shuí)可以告訴我臨沂買房貸款利息多少 (3) 24

個(gè)人住房貸款最高可以貸房?jī)r(jià)的七成以上，主要還是看你是第幾套房貸，是一手房還是二手房，這些都是有影響的。商業(yè)貸款首套房貸，首付最少在三成以上，貸款利率為央行基準(zhǔn)利率，如果是二套房貸，...查看詳情

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2015年建設(shè)銀行買房貸款利息是多少 (2) 65

2015年建設(shè)銀行買房貸款利息是一年內(nèi)5.6%1-5年（含5年）6%5年以上6.15%>查看詳情

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誰(shuí)可以告訴我買房貸款利息是一直不變嗎 (3) 36

不是的，央行調(diào)息后貸款銀行按剩余的房貸本金、貸款期限和現(xiàn)行利率從新計(jì)算月供，貸款時(shí)利率打折或上浮的折扣或浮比不變。具體的調(diào)息時(shí)間不以人民銀行基準(zhǔn)利率的調(diào)息時(shí)間，是以貸款銀行借款合同...查看詳情

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誰(shuí)知道2017大連買房貸款利息是多少？ (1) 74

2017大連買房貸款利息是首套房貸款一般是5年以上的長(zhǎng)期房貸，央行給的基準(zhǔn)利率為4.9%，大部分地方打9折，即為4.41%。二套房利率是要求上浮20%，但是最低可以是基準(zhǔn)利率，各地...查看詳情

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問一下2016建設(shè)銀行買房貸款利息是多少？ (3) 30

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