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更新時間：2025.06.08

頭條 在蕪湖，購買商品房，五年內(nèi)貸款利率是多少

您好，目前銀行公布的抵押貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5...

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期...

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關(guān)于商品房的故事

關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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為什么商品房五年內(nèi)

經(jīng)濟適用房五年后能改成商品房嗎 (2) 70

可以，經(jīng)濟適用房可以轉(zhuǎn)成商品房，滿5年后去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理補足稅費等相關(guān)費用即可。查看詳情

話題：工程造價
柳絮飄飄1978
商品房交易不滿五年需交多少稅? (2) 49

目前“買賣”登記應(yīng)繳納的稅費有。A.營業(yè)稅,個人購買住房在五年內(nèi)轉(zhuǎn)手交易的,按實際銷售金額全額的5%計征;個人購買普通住房五年后(含5年)銷售,銷售價高于原登記價的,提交稅務(wù)部門免...查看詳情

話題：工程造價
ldw0706
社保未滿五年，可以買商品房嘛？ (1) 67

您好，感謝您的咨詢~根據(jù)目前北京的新政，如果您在京沒有北京工作居住證的話，外地人在京購房，需滿足以下條件其一即可：如果您社保不滿五年，個稅滿足連續(xù)繳納60個月，同時在京擁有有效的暫...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
seses140
建筑學(xué)為什么五年,五年都學(xué)了什么 (1) 41

大一：建筑基本功訓(xùn)練，畫柱式、練線條、有個茶吧設(shè)計 +素描大二：還是基本功訓(xùn)練，音像廳設(shè)計、幼兒園設(shè)計、小住宅設(shè)計 +水粉、水彩大三：依然基本功訓(xùn)練，旅游旅館設(shè)計、大學(xué)生活動中...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
奮斗0216
購買的商品房屬于動遷小區(qū)，3年以后5年內(nèi)不能買賣嗎？ (1) 91

如果上家是從開發(fā)商那里買的商品房，但是房產(chǎn)屬于動遷小區(qū)，產(chǎn)證最后一頁寫著5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。但是在10年下半年上海市出臺了動遷房滿3年就可以交易的政策。這樣就形成矛盾，不知道這樣的房子...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhanli3

精華知識

為什么商品房五年內(nèi)

什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 92

商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤...查看詳情

話題：工程造價
boymiracle
賣房改房后一年內(nèi)我兒子買商品房可以免契稅嗎？ (4) 116

您好，出售已購公房在前后一年之內(nèi)，直系三代以內(nèi)都可以享受抵稅或者退稅的一個待遇。具體能抵多少，給你舉個例子：如果您此次出售的房改房網(wǎng)簽價是200萬，您孩子購買的房子網(wǎng)簽價是190萬...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yogurt_honey
請問商品房滿五年從什么時候開始算？ (3) 50

稅務(wù)總局解釋說，從契稅交納時間算起。大部分業(yè)主契稅交納時間和房產(chǎn)證發(fā)證日期一是致的。但也有個別的。 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
arone
非京籍滿五年個稅，社保不夠五年能在北京買商品房嗎？ (2) 59

您好，納稅滿五年，社保未滿五年是可以在北京買房的！>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zlyc42
商品房開發(fā)五證是指什么？ (4) 118

通常所說的五證是指: 第一是《國有土地使用證》,這是證明開發(fā)商已合法取得該土地的使用權(quán),并繳納了土地出讓金; 第二是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xljt520

最新知識

為什么商品房五年內(nèi)

商品房五證是什么 (6) 80

通常所說的五證是指:第一是《國有土地使用證》，這是證明開發(fā)商已合法取得該土地的使用權(quán)，并繳納了土地出讓金;第二是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，這個證書證明該房屋的規(guī)劃已取得規(guī)劃部門的許可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
naonao0213
請問如果老商品房，滿五年，不唯一，查不到原值，怎么繳稅?謝謝 (4) 130

您好，如果你的房子是商品房查不到原值的，已滿5年不唯一，買賣交易過程中會有個人所得稅，按網(wǎng)簽價*1%來征收，沒有營業(yè)稅，買方還有一個契稅。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lv555ming
商品房預(yù)售五證都是哪五證？商品房五證都代表著什么？ (1) 87

在買房的過程中我們經(jīng)常會聽到商品房預(yù)售五證，但是卻不知道商品房預(yù)售五證都是哪五證。其實商品房預(yù)售五證指的就是國有土地使用證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ybl007700
自主型商品房，滿五年后交易，需要繳哪些稅？ (1) 93

您好，滿5年后的自住商品房，可以正常上市交易，繳納的稅費，契稅3%，首套購買1%。個稅差額20%，如果滿五年唯一免征。土地溢價款，差額30%。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
20100108
滿五年的經(jīng)濟適用房能否按商品房買賣 (1) 99

您好！2008年4月11日之前滿五年的經(jīng)濟適用房才可以上市交易，需要繳納網(wǎng)簽價格10%的綜合地價款。從房屋的性質(zhì)來說是有區(qū)別的，稅費也不一樣，但是您可以按照商品房的價格來出售。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
diaomix
商品房為什么寫板塔結(jié)構(gòu),什么是板塔? (1) 103

是指一棟樓中，有些戶型是板樓的戶型特點，有些戶型有塔樓的戶型特點。查看詳情

話題：結(jié)構(gòu)設(shè)計
Mokyo
二手房五年內(nèi)交易稅是多少 (5) 58

五年內(nèi)二手房交易稅主要有契稅、印花稅、營業(yè)稅、土地增值稅、產(chǎn)權(quán)登記費、交易服務(wù)費和個人所得稅等。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xuqi655423
新房五年內(nèi)交易需要繳納多少稅費？ (3) 99

1、2011年1月27日財稅（2011）12號文件規(guī)定，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tianjuhing

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相關(guān)問答

為什么商品房五年內(nèi)

商品房滿五年從何時開始算的誰了解？ (3) 62

你好房產(chǎn)滿五年是按你房產(chǎn)證的日期，不過你在賣二手房時可以提前一兩個月賣，因為對方買你的二手房辦手續(xù)需要一個月查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ddzmy
出售公房一年內(nèi)買商品房契稅抵稅退稅需要什么材料？ (3) 74

您好，很高興為您解答，出售公房前后一年可抵扣契稅，可享受抵扣的人員有出售房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶、子女、及父母，需要提供的資料有1，公房建委蓋完已過戶的網(wǎng)簽合同；2，上次交易地稅局出具的聯(lián)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wsxlbl
為什么商品房普遍都是33樓？ (1) 78

這是一個很系統(tǒng)也非常非常有意思的問題。通常我們在買房的時候會發(fā)現(xiàn)，為什么一般商品房的樓層主要是6、18、22、31、32、33這些數(shù)字呢？是因為開發(fā)商都很懶設(shè)計圖你抄抄我我抄抄你嗎...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lcg6658094
誰知道政府商品房為什么要限購？ (3) 21

一、高度重視穩(wěn)定住房價格；二、切實負起穩(wěn)定住房價格的責(zé)任：房價提高到政治高度，建立政府負責(zé)制，省政府負總責(zé)，對住房價格上漲過快，控制不力，要追究有關(guān)責(zé)任人責(zé)任；三、大力調(diào)整住房供應(yīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bjbingo
商品房隔音差究竟是為什么？ (3) 70

商品房普遍都有這個問題啊，住房合同書有詳細列出這一條的話，開發(fā)商是有責(zé)任的，如果沒列的話，就找不到開發(fā)商了，只能自己裝修的時候多用點隔音器材，例如隔音窗、隔音門等。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
撒野的靈狐
商品房公共門廳為什么有很多管道？ (3) 83

您好！商品房公共門廳許多管是消防用水管和自來水管，才能更方便您使用房屋。希望可以幫助到您。查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計
yun88hui
張家口商品房西豪麗景為什么停工了 (2) 65

因為非法占用耕地，被農(nóng)民告上了！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bc412
為什么商品房需要做消防？ (1) 13

為了保障人民的生命財產(chǎn)安全，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生，保護社會公共安全。查看詳情

話題：工程造價
sakaw

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專題概述

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