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更新時間：2025.06.14
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三慶集團美嘉園物業(yè) 工程 衛(wèi) 生 間 滲 漏 水 維 修 方 案 編制： 審核： 批準(zhǔn)： 山東洪雨防水工程有限公司 2013年 8月 衛(wèi)生間滲漏水維修方案 經(jīng)查，個別衛(wèi)生間存在滲漏水現(xiàn)象， 我施工單位組織技術(shù)人員進行現(xiàn)場調(diào)查， 通過重做蓄水試驗， 拆除室內(nèi)吊頂， 逐一排查，發(fā)現(xiàn)導(dǎo)致滲漏水質(zhì)量問題的具體 原因有三點： 1.現(xiàn)澆混凝土樓板局部存在裂縫，防水層存在破損點； 2.排水管道接頭部位松動； 3.消防管道與套管之間未按要求堵塞密實。 為了確保衛(wèi)生間的正常使用，我單位針對以上三點特制定維修方案如下： 一、 現(xiàn)澆混凝土板裂縫、防水層破損點處理： （一）方案確定 首先修補衛(wèi)生間防水層破損部位， 然后對混凝土板裂縫進行處理。 防水層損 壞部位采用防水涂料補涂；現(xiàn)澆混凝土板裂縫修補采用高壓注漿法進行處理。 （二）施工工藝 1.防水層破損部位修補： （1）先將混凝土結(jié)構(gòu)層以上部分拆除，并將垃圾、灰塵
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衛(wèi)生間專項施工方案 衛(wèi)生間專項施工方案 墻面抹灰： 基層處理清除墻面的灰塵、 污垢、堿膜、砂漿塊等附著物， 要灑水潤濕。套方、吊直、做灰餅，抹底層灰前必須先找好規(guī) 矩，即四角規(guī)方，橫線找平、立線吊直，彈出基準(zhǔn)線，先用靠 尺檢查灰餅平整、垂直程度， 面層抹灰允許偏差如下 項次 項 目 允許偏差 （mm） 檢測方法 1 立面垂直度 3 用 2m垂直檢測尺檢查 2 表面平整度 3 用 2m靠尺和塞尺檢查 3 陰陽角方正 3 用直角檢查尺檢查 4 門洞尺寸偏差 4 尺量 5 門洞兩側(cè)墻體 厚度 4 尺量 6 開間、進深 10 尺量 墻面抹灰前一天應(yīng)適當(dāng)澆水濕潤， 澆水量應(yīng)根據(jù)墻體材料和氣溫不同 分別控制，同時檢查基體抗裂措施實施情況。采用界面劑機械噴漿， 噴點大小均勻養(yǎng)護至少三天后進行墻體抹灰。墻體抹灰應(yīng)分層進行， 不宜少于兩層。底層抹灰完成后，方可進行面層抹灰，面層抹灰厚度 宜控制在 7～9m
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