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購房貸款首付比例變化對房地產(chǎn)市場的影響分析

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筆者分析了房貸首付比例變化與房價(jià)的關(guān)系,認(rèn)為房貸首付比例的變化在短期內(nèi)對房價(jià)有一定的影響。但我國房貸首付比例提高的政策效應(yīng)將會受到金融機(jī)構(gòu)的機(jī)會主義行為和購房者采取的對策而減弱。

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建行住房貸款合同

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（中國建設(shè)銀行）個(gè)人住房貸款抵押合同（封面）合同編號：　　　　　　　　　　　年　　字　　號　抵押人(甲方)：　　　　　　　抵押權(quán)人(乙方)：　　　　　　　　　　　　住　　所：　　　　　　　　　　　住　　所：電　　話：　　　　　　　　　　　法定代表人（或授權(quán)代理人）郵政編碼：　　　　　　　　　　　電　話：　開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：　　　　　　郵政編碼：　　　　為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：　　第一條　甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押?！　〉诙l　以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況　　　　1．房地產(chǎn)坐落：___________________________ 　　　　2．地號：_________

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精華知識

無首付買房貸款靠譜嗎

誰比較了解現(xiàn)在買房貸款首付多少 (1) 48

目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時(shí)，貸款首付的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，首付款是按照購買時(shí)的市場價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tzdjk
北京買房貸款首付多少？講講 (3) 25

根據(jù)不同的地方買房首付多少是不一樣的，比如說：在我們中國比較發(fā)達(dá)的城市，北京、上海、廣州、深圳、重慶等大城市和直轄市都不一樣，就拿小城市來說房貸首套房首付比例為20%-30%，二套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
胡萬宏
買房貸款首付怎么算知道的說說？ (1) 8

網(wǎng)頁版的房貸計(jì)算器很容易就能算出房貸月供，但購房者為圖個(gè)放心還是想知道買房貸款利息怎么算、銀行按揭貸款的利息計(jì)算公式是什么。本文將回答購房者這個(gè)問題，希望對大家的購房置業(yè)起到幫助。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
baodx
零首付買房貸款都需要哪些條件？ (3) 102

你好，這個(gè)其實(shí)和抵押貸款沒有什么區(qū)別的，只要有有價(jià)值的抵押物就可以了，希望我的回答對你有幫助！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tonysztony
買房貸款首付怎么算知道的說說 (3) 48

給你打個(gè)比方：房子 110平單價(jià)4000，房子總價(jià)是44萬；算首付，得先算出貸款額，首付30% ，貸款70% ，貸款額是根據(jù)地區(qū)指導(dǎo)價(jià)來算（建委規(guī)定的最低過戶價(jià)），...查看詳情

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五月雪2

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