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更新時間:2025.06.01
小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)該歸誰所有?

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小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)該歸誰所有? 題要 當(dāng)買賣雙方約定不明時,住宅小區(qū)配套設(shè)施(如地下車 庫、會所、超市等)的所有權(quán)應(yīng)該屬于誰?是開發(fā)商,還是 業(yè)主?本文就將小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)該歸誰所有這方面的內(nèi)容 經(jīng)過整理后作如下說明: 現(xiàn)實生活中,開發(fā)商往往在商品房之外,將車庫等配套 設(shè)施單獨(dú)作價出租或出賣給業(yè)主,并且常常開價不菲。這惹 來許多非議。許多人認(rèn)為,配套設(shè)施應(yīng)屬于小區(qū)公攤部分, 因此應(yīng)該屬于業(yè)主共有,而不應(yīng)屬開發(fā)商所有。理由是:配 套設(shè)施與商品房之間的關(guān)系是主物與從物的關(guān)系,消費(fèi)者既 然購買了作為主物的商品房,就應(yīng)同時獲得對從物的所有 權(quán);對于這一點,即使購房合同無明確約定,也應(yīng)該視為商 業(yè)慣例。這正如我們買電視機(jī)的時候,即使合同中沒有明確 約定遙控器的產(chǎn)權(quán)歸屬,根據(jù)慣例,也應(yīng)該推定其屬于顧客 所有,而不該讓顧客再行花錢購買;第二,目前商品房價格 如此昂貴,配套設(shè)施的成本理應(yīng)已包含在其售價之中,讓消

陽光房應(yīng)該選擇什么材料?

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陽光房應(yīng)該選擇什么材料? 如今建筑環(huán)境越來越美, 人們?yōu)樽非笈c自然相融的感覺, 越來越多的玻璃陽光房出現(xiàn)了。 到底陽光房用的都是那些材料來制作的呢?那鋁合金與鋼質(zhì), 原材料兩種材料又有哪些差異 呢?從陽光房制作的角度我們一起看看這兩種材料的比較。 鋁合金價值很高, 可以進(jìn)行精確地擠壓, 并且承重性好。 鋁合金質(zhì)地的陽光房, 為個性 化設(shè)計提供了無限的可能,它可以有不同的造型和建筑種類的選擇來透露出個性化的特點, 在顏色的選擇上更有很大的空間。 鋁合金質(zhì)地的陽光房, 具有久經(jīng)考驗的安全性、 極強(qiáng)的耐 受力和最佳的隔熱性能。 鋼結(jié)構(gòu)陽光房對于創(chuàng)意、 大小和造型沒有任何限制, 所有的建筑物, 從簡單的安裝陽臺 玻璃到跨樓層的玻璃裝置, 都可以實現(xiàn), 因為鋼的抗壓性能好, 其高穩(wěn)定性決定其也可以適 用于大面積的建筑物。 由于其可視面狹窄, 增加了室內(nèi)的亮度; 在極端的氣候條件下也能達(dá) 到良好的隔熱

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外墻小造型應(yīng)該套什么相關(guān)專題

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