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無民事行為能力人訂立合同效力之研究

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無民事行為能力人訂立合同效力之研究——內(nèi)容提要無民事行為能力人訂立合同的效力問題合同法未予規(guī)定，均按照民法通則的規(guī)定認定為無效并不利于對無民事行為能力人權(quán)益的保護，也不利于鼓勵交易，維護交易安全。我國立法應(yīng)當將無民事行為能力人訂立的合同確認...

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劃撥土地房產(chǎn)過戶

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nj.oceano.com.cn 劃撥土地房產(chǎn)過戶近日，很多業(yè)主都會問到劃撥土地房產(chǎn)過戶的問題。那么，到底劃撥土地房產(chǎn)過戶是什么？劃撥土地房產(chǎn)過戶的條件又是什么呢？下面就讓小編給大家說說。劃撥土地房產(chǎn)過戶是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的國有土地使用權(quán)。它是計劃經(jīng)濟的特定產(chǎn)物 ,大部分都掌握在企事業(yè)單位等使用者手中 ,并與房屋產(chǎn)權(quán)有著緊密結(jié)合 , 形成了房地產(chǎn) ,從而游離了國土資源部門的管理與控制 ,隱形變相交易 ,而造成國有土地資產(chǎn) 嚴重的流失。 nj.oceano.com.cn 一、準予轉(zhuǎn)讓的條件及其方式劃撥土地使用權(quán)只有符合一定條件下方可轉(zhuǎn)讓。即 :(1)土地使用者必須是企業(yè)、公司、其他經(jīng)濟組織和個人 ;(2)領(lǐng)有國有土地使用證 ;(3)具有地上建筑物、其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證明 ;(4)依照有關(guān)土地使用權(quán)出讓的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同 ,向當?shù)厥?、縣人民政府補

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無民事行為能力人房產(chǎn)過戶

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打網(wǎng)簽，辦理貸款，批貸函下發(fā)后繳稅，繳稅后過戶，如果全款的話可以直接繳稅過戶。>查看詳情

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個人房產(chǎn)過戶如何辦理 (4) 52

二手房買賣的交易流程一般要注意以下九個步驟：一是看房，一般通過房產(chǎn)中介去或自己看房源；二是簽訂定金協(xié)議、居間協(xié)議，簽訂協(xié)議后付定金；三是簽訂買賣合同，也就是房地產(chǎn)買賣合同，同時在網(wǎng)...查看詳情

話題：工程造價
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房產(chǎn)過戶過程哪位知道？ (3) 41

你好過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)...查看詳情

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成都房產(chǎn)過戶手續(xù)需要哪些？家人房產(chǎn)過戶手續(xù)需要? (3) 26

德陽市辦理房產(chǎn)證去房產(chǎn)局辦理，辦理房屋過戶是需要繳稅的，需要帶上費用。房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦...查看詳情

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北京夫妻房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)誰知道？家人房產(chǎn)過戶手續(xù)? (2) 18

一、離婚后按揭房如何過戶，怎么過戶？由于房價的高居不降，不少夫妻在婚前及婚后會協(xié)商貸款按揭購房，共筑愛巢。但是離婚時按揭房歸誰，離婚后按揭房如何過戶卻成為不少離婚夫妻頭疼的難題之一...查看詳情

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無民事行為能力人房產(chǎn)過戶

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