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房產(chǎn)稅相關問題答疑

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找知識產(chǎn)權服務上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識產(chǎn)權與企業(yè)服務，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當做辦公室，房產(chǎn)稅該怎么繳納? 根據(jù)《關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》的相關規(guī)定：自用的按照從價計征，按照房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計征，按租金收入計征房產(chǎn)稅 ;自用部分按房產(chǎn)原值 *(自用面積 /總面積 )來作為計稅房產(chǎn)原值。出租部分，按租金收入 12%計算繳納房產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財政部稅務總局關于廉租住房、經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》的規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢稅務機關。 3、個人購房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政

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探析房產(chǎn)稅對房價調(diào)控的作用

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2009年下半年至2010年初,我國房地產(chǎn)領域走出了國際金融危機的陰影,投機氛圍熾熱,房價飛速上漲,抑制投機、使房產(chǎn)需求回歸居住本質(zhì)成為政府調(diào)控的重點目標。本文在當前房地產(chǎn)新政的基礎上,分析了若開征房產(chǎn)稅將對房價產(chǎn)生的影響,以及對房產(chǎn)市場的調(diào)控作用。

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精華知識

未滿兩年房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅5年未滿需要交多少？怎么交？ (1) 12

北京的房產(chǎn)，更名需要繳納1%-3%契稅，如果房屋未滿5年需要交納5.5%營業(yè)稅1%個稅，如果買房已有住房那么購買二套需要交雙倍契稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chl19850730
誰知道房屋未滿五年房產(chǎn)稅怎么繳納？ (3) 65

你好，個稅是1%契稅是3%如果房子不滿5年的情況下還得上5.6%的營業(yè)稅然后工本費是90塊錢還有就是轉讓手續(xù)費如果是房改房的話2.5塊一平米商品房的話是5塊一平米。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
echomistake
房產(chǎn)證未滿兩年能過戶嗎？ (1) 74

房產(chǎn)證未滿兩年是可以過戶的房產(chǎn)證過戶的費用如下：個人所得稅：1%（滿五年免征）契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；營業(yè)稅：5.6%（滿兩年免征）交易...查看詳情

話題：工程造價
linyonqin
房產(chǎn)證未滿兩年過戶多少錢 (1) 36

稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普...查看詳情

話題：工程造價
奔馳的黑駿馬
房產(chǎn)證未滿兩年能過戶嗎 (4) 103

房產(chǎn)證不滿2年，可以申請辦理住房過戶手續(xù)，不滿2年的住房過戶，需要交納增值稅5%，以及繳納個稅1%，過戶需要住房貸款還請，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小莓

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未滿兩年房產(chǎn)稅

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