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萬科住宅統(tǒng)一設計要求 【目的】： 1. 方便一線公司確定審查圖紙之審查要點； 2. 編制可行、實用的住宅設計統(tǒng)一技術措施，為設計單位提供設計參考依據，使設計處于受控狀態(tài)，杜絕設計常見錯、 漏、碰、缺等問題出現(xiàn)，提高萬科住宅品質； 3. 為設計部設計人員提供技術流程指導。 【形式】： 1. 住宅設計統(tǒng)一技術措施 2. 圖紙編制深度統(tǒng)一技術措施 3. 重點部位營造作法 4. 典型構造節(jié)點 【適用范圍】： 1. 本《要求》適用于初步設計開始階段為設計單位提供設計參考依據和為設計部設計人員提供技術流程指導； 2．本《要求》僅對建筑專業(yè)，其他專業(yè)要求見工程管理相應規(guī)范； 3．《要求》中涉及到的材料及部品應按《部品標準》執(zhí)行。 【實施】： 本《要求》為各分公司設計部編制統(tǒng)一設計要求和習慣做法提供參考，在正常情況下，各分公司設計部應按此《要求》 執(zhí)行；當出現(xiàn)特殊情況或存在更好的技術措施時，請?zhí)崆爸獣瘓F
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萬科戶型設計的 110個細節(jié) 2014-02-19 免費訂閱→ 明源地產研究院 一、戶型基本要求：普通樓盤層高宜為 2.8m 1.層高：采用分體空調的普通樓盤層高宜為 2.8m，檔次較高的可為 3.0m；若采用中央空調 不宜小于 3.3m。 2.廚房、衛(wèi)生間室內凈高不小于 2.2m；排水橫管下皮距樓地面的凈高不小于 1.9m 且不應影 響門窗的開啟。 3.起居廳開間不宜小于 3.4m（凈寬），深寬比不宜大于 2；應減少開向起居廳的門洞，布置 家具的墻面直線長度不應小于 3m；無陽臺的起居廳宜設計寬度大于 1.8m 的低窗臺觀景凸 窗。 4.平面有凹槽的高層住宅，其凹槽的開口寬度不應小于 2.4m（凈寬），凹槽的深寬比不應大 于 4。 5.避免臥室緊靠電梯井道，如無法解決則應采取相應降噪措施：相鄰的墻體為隔音墻體；大 于 2.5m/s 井道上部應設高度大于 1m 的隔聲層，隔聲層設 800
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