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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 有哪位了解武漢房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎

會(huì)，今年還會(huì)加工資，會(huì)漲，但總體平穩(wěn)，肯定會(huì)漲。你看周邊省市的房?jī)r(jià)都多少了。6年后人們的收入也提高了。

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租房成為時(shí)尚房?jī)r(jià)就會(huì)跌嗎——租房成為時(shí)尚房?jī)r(jià)就會(huì)跌嗎

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中國(guó)的房?jī)r(jià)與地價(jià)關(guān)系分析——基于武漢數(shù)據(jù)的實(shí)證研究

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本文應(yīng)用Granger檢驗(yàn)的方法,對(duì)我國(guó)房?jī)r(jià)和地價(jià)的關(guān)系進(jìn)行了相關(guān)研究。并通過2005～2010年間武漢市房地產(chǎn)季度價(jià)格指數(shù)和地價(jià)指數(shù)關(guān)系的檢測(cè),結(jié)果顯示:短期內(nèi)地價(jià)是由房?jī)r(jià)決定的,而長(zhǎng)期范圍內(nèi),這兩個(gè)方面是相互影響的。為了更好地促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,保障廣大老百姓的切身利益,我們認(rèn)為:要盡量降低房?jī)r(jià),一方面要加大土地的供給量;另一方面要盡量減少地價(jià)的上漲。

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其一，政府希望通過宏觀調(diào)控抑制經(jīng)濟(jì)過熱，實(shí)現(xiàn)軟著陸。中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的起伏期與中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)波動(dòng)基本相吻合，而目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)正呈現(xiàn)放緩的趨勢(shì)。其二，中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格已趨近峰頂。其三，中...查看詳情

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房?jī)r(jià)突然下跌之后，短期內(nèi)是不會(huì)有明顯的問題出現(xiàn)。無貸款的房產(chǎn)持有者會(huì)捂盤，期望房?jī)r(jià)上升;有貸款的房產(chǎn)持有者中，自住類大部分不會(huì)停止月供，投機(jī)類暫時(shí)因其現(xiàn)金流充沛，也會(huì)選擇捂盤等待房...查看詳情

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房?jī)r(jià)的漲與跌，主要影響因素是當(dāng)?shù)氐膸?kù)存和供求關(guān)系，當(dāng)供大于求，則房?jī)r(jià)上漲無力！在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢(shì)，出...查看詳情

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