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![[碩士]我國房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的爭(zhēng)論與實(shí)證研究](https://files.zjtcn.com/group1/M00/57/10/CgoBZ2Avw7CAL6b-AAASZaQe6JI876.jpg)
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[碩士]我國房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的爭(zhēng)論與實(shí)證研究——【學(xué)位年度】2008 【摘要】 建國五十年來，我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程是曲折的。改革開放前，住宅基本上是一種福利產(chǎn)品，其產(chǎn)權(quán)歸國家所有，不具有商品屬性，這種不符合我國國情的房地產(chǎn)體制實(shí)行的結(jié)果是給國...
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虛擬經(jīng)濟(jì)的過度膨脹會(huì)引發(fā)經(jīng)濟(jì)泡沫,而我國房地產(chǎn)市場(chǎng)存在泡沫是不爭(zhēng)的事實(shí)。本文從分析虛擬經(jīng)濟(jì)的概念與特點(diǎn)入手,分析了虛擬經(jīng)濟(jì)偏離對(duì)我國房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的影響分析,并以日本虛擬經(jīng)濟(jì)偏離產(chǎn)生的房地產(chǎn)泡沫實(shí)例進(jìn)一步闡述虛擬經(jīng)濟(jì)偏離對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的影響。由于經(jīng)濟(jì)泡沫的存在,實(shí)體經(jīng)濟(jì)對(duì)虛擬經(jīng)濟(jì)影響趨弱,且虛擬經(jīng)濟(jì)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)政策反應(yīng)遲鈍,甚至逆勢(shì)而上。這些反常表現(xiàn)說明中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展隱藏巨大的隱患,不及時(shí)制止有發(fā)生經(jīng)濟(jì)危機(jī)的可能。日本上個(gè)世紀(jì)末房地產(chǎn)市場(chǎng)崩潰導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)的衰退與低迷則是前車之鑒。
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