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契稅的稅基應(yīng)針對毛坯房還是全裝修房

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2007年6月18日,國家稅務(wù)總局在其官方網(wǎng)站上發(fā)布《關(guān)于承受裝修房屋契稅計稅價格問題的批復(fù)》(國稅函[2007]606號),首次明確:"房屋買賣的契稅計稅價格為房屋買賣合同的總價款,買賣裝修的房屋,裝修費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)。"不管是毛坯房還是全裝修房,都按照合同的總價款征收契稅,從征稅操作上講,簡單易行,有助于提高

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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場據(jù)不完全統(tǒng)計，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產(chǎn)市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個辦事機(jī)構(gòu)，一個工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺相應(yīng)的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進(jìn)行交易并形成規(guī)模效應(yīng)；政府將定期發(fā)布手房交易指導(dǎo)價，使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右構(gòu) 稅定撕艦：拔圭j!筑

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無房家庭可享受契稅優(yōu)惠

現(xiàn)在首套還有契稅優(yōu)惠嗎？ (1) 104

目前個人首次購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅；現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成年子女名義購買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購房，但在該家庭屬二套房，也...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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深圳市享受契稅優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)有哪些 (1) 79

根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房...查看詳情

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單位購買職工宿舍能享受契稅優(yōu)惠嗎 (1) 87

1.單位購買職工宿舍不能享受契稅優(yōu)惠。2.對于普通住房的契稅優(yōu)惠稅率，僅限于個人購買，對于單位購買或者單位及個人通過贈與、交換等非購置行為取得普通住房，應(yīng)統(tǒng)一適用法定稅率3%.>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
南海楓葉
目前買房還有契稅優(yōu)惠嗎 (1) 54

享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時滿足以下3個條件：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下;3、實(shí)際成交價低于同級別土地上商品住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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只要是首套房就可享契稅優(yōu)惠？ (1) 80

買房不單單只有首付和貸款，還有各種稅費(fèi)。對于首次買房一族來說，我們會與各種各樣的稅收打交道，其中買房是需要繳納房契稅的，那么首套房契稅是多少，首套房契稅怎么算？征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？是不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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