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世紀(jì)城國(guó)際公館剩余單位營(yíng)銷計(jì)劃 世聯(lián)顧問(wèn) 世紀(jì)城項(xiàng)目組 2004.7 一、 項(xiàng)目情況 1、 整體銷售情況 截止2004年6月30日，本項(xiàng)目銷售情況如下： * 已售套數(shù)：292套 * 已售面積：71920.85平方米 * 已售金額：404,684,362元 * 剩余套數(shù)：38套 * 剩余面積：11292.64平方米 * 剩余金額：65,526,691元 2、 分月銷售情況 從上表中可以看出，世紀(jì)城6月份的成交數(shù)量從5月份的27套迅速滑落到7套，銷售量較以前各月明顯減少。分析原因，這主要是由以下兩方面原因造成的： （1）客戶上門量減少 如圖2所示，1－5月的平均每月有322批客戶上門，而6月份僅有137批客戶上門，比前5個(gè)月的平均上門量減少了57％，比前一個(gè)月的上門量減少了49％。 上門量的減少主要是因?yàn)?
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1 廣場(chǎng)世紀(jì)城工程施工組織設(shè)計(jì)（項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃） 一、編制依據(jù)： 1.1、廣場(chǎng)世紀(jì)城 C樓施工圖紙 1.2、《巖石工程勘察報(bào)告》 1.3、山東天元建設(shè)集團(tuán)總公司的有關(guān)質(zhì)量文件 《質(zhì)量手冊(cè)》 SDTY?—00—001（ 4 ） 《程序文件》 SDTYIII —00—001（ 4 ） 1.4、國(guó)家行業(yè)有關(guān)文件和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范： 《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50204-2002 《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50208-2002 《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收規(guī)范》 GB50300-2001 二、工程概況： 2.1、工程特點(diǎn)： 本工程由裙樓和主樓兩部分組成， 地下一層，地上裙樓四層， 主樓二十一層，層高 2.9～5 m不等，建筑總高 85.1 m長(zhǎng)為 74.15m 寬為 49.6 m，其中主樓寬為 16.3 m，長(zhǎng)為 65.4 m，是一座集商 場(chǎng)住宅于一體的綜合性建筑。該工程建
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