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更新時(shí)間：2025.05.11
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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全程稅務(wù)測算（一） —耕地占用稅、契稅、城 鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅 本文主要從房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)過程中涉及的主要稅種以及 測算方式兩個(gè)方面入手解析以上問題。鑒于篇幅有限，此次僅介 紹契稅、耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅相關(guān)規(guī)定。 一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)過程中涉及的主要稅種 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地前后涉及的主要稅種包括：耕地占 用稅、契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。 在預(yù)售階段開始后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及的主要稅種有：增 值稅及附加、土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅等（見下期：房 地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全程稅務(wù)測算（二））。 在對以上稅種進(jìn)行提示后，接下來了解以下各稅種的具體規(guī) 定、測算以及繳納的時(shí)間，從而整體上對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目涉及的 稅種有所把握。 二、涉及稅種的相關(guān)規(guī)定及測算方式 （一）耕地占用稅 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目因?yàn)樗幍赜虿煌?，操作方式有很大差異?有很多地方的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在未通過招
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第 1 頁 共 14 頁 竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔 /雙擊可除 建筑施工合同印花稅稅率 篇一：建筑施工合同印花稅稅率 篇一： 20XX年最新印花稅稅率表 20XX年最新印花稅稅率表 20XX年目前執(zhí)行的最新印花稅稅目稅率表明細(xì)： 1購銷合同包括供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷結(jié)合及協(xié)作、 調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同按購銷金額萬分之三貼花 0.3 ‰立 合同人； 2加工承攬合同包括加工、定作、修繕、修理、印刷、 廣告、測繪、測試等合同按加工或承攬收入萬分之五貼花 0.5 ‰ 立合同人； 3建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同包括勘察、設(shè)計(jì)合同按收取費(fèi) 用萬分之五貼花 0.5 ‰立合同人； 4建筑安裝工程承包合同 包括建筑、安裝工程承包合同按承包金額萬分之三貼花 0.3 ‰ 立合同人； 5財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、 船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、 機(jī)械、器具、設(shè)備等按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一 第 2 頁 共 14 頁 元的按一
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專題概述
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