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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少要交契稅嗎

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少要交契稅嗎導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，不動產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會遇到一些拆遷的問題，這也是為了國家一些項目的實施和城市居民生活更加舒適。拆遷居民一般會分配動遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。那么南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來看看小編的相關(guān)介紹吧。南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面積在 120/ ㎡以下、銷售單價在 4600元 /㎡以下、小區(qū)容積率在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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退契稅計入營業(yè)外收入嗎?

免契稅房交會免契稅什么意思阜新房交會退契稅通知 (1) 45

契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實測面積小于原預(yù)測面積，其產(chǎn)生的總房價差額對應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同...查看詳情

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營業(yè)外收入要不要交防洪費 (4) 55

營業(yè)外收入需要交防洪費。計提防洪費的收入是營業(yè)收入營業(yè)收入=主營業(yè)務(wù)收入+其他業(yè)務(wù)收入。1.黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、部隊、學(xué)校、科研院(所)、公園、醫(yī)院、新聞、電視、廣播、文化、體育等...查看詳情

話題：工程造價
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個稅契稅營業(yè)稅怎么收?。?/a> (3) 30

營業(yè)稅的建筑業(yè)，交通運輸業(yè)，郵電通信業(yè)，文化體育業(yè)是3%的稅率。金融保險業(yè)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)服務(wù)業(yè)，服務(wù)業(yè)的稅率是5%。娛樂業(yè)是5%-20%.個人所得稅11種 1工資薪金所...查看詳情

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誰曉得房子退契稅的流程？知道嗎 (2) 27

這個嚴(yán)格來說,是退不了房子的%7E!可以追回首付,我說的是二手房子,但具體情況是看辦貸款是誰的責(zé)任,定金以及你的所有損失,是可以讓這個責(zé)任人負(fù)責(zé)的!查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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已辦產(chǎn)權(quán)證的房，退房時，能退契稅嗎？ (1) 51

開發(fā)商說的是真的，因為您已辦過產(chǎn)權(quán)證。即使開發(fā)商同意退房，你的契稅是不會退的。因為根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于購房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知》(2011年4月21日下發(fā))中的規(guī)定：對已繳...查看詳情

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退契稅計入營業(yè)外收入嗎?

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