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商業(yè)銀行住房抵押貸款提前還貸風(fēng)險管理研究

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商業(yè)銀行住房抵押貸款提前還貸風(fēng)險管理研究——自去年3月央行加息以來,各大商業(yè)銀行的房貸業(yè)務(wù)明顯萎縮,提前還貸者有增無減。據(jù)上海銀監(jiān)局的數(shù)據(jù)顯示,去年7月上海中資商業(yè)銀行自營性房地產(chǎn)貸款和個人住房貸款呈負增長態(tài)勢,分別比上月減少4.61億元和8.86億元。而...

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怎么計算日照

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《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180-935.0.2.1 住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表 5.0.2-1 規(guī)定：表 5.0.2-1 住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)建筑氣候區(qū)劃 Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ，Ⅳ氣候區(qū) Ⅳ氣候區(qū) Ⅴ,Ⅵ氣候區(qū) 大城市中小城市大城市中小城市日照標(biāo)準(zhǔn)日大寒日冬至日日照時數(shù) (h) ≥2 ≥3 ≥1 有效日照時間帶 (h) 8~16 9~15 計算起點底層窗臺面日照分析是按照底層窗臺面，規(guī)劃間距 =日照系數(shù) X建筑高度兩種情況都要滿足（規(guī)劃間距有不同意見時需和規(guī)劃部門溝通答案補充第二條低、多層住宅建筑之間以及對高層住宅的日照間距，按間距系數(shù)法控制；中高層住宅建筑對其它建筑的日照間距，按間距系數(shù) 法和日照分析法控制，實行雙控；高層建筑對其它建筑的日照間距，按日照分析法來控制。第三條住宅建筑按不應(yīng)低于大寒日 3 小時的日照標(biāo)準(zhǔn)來控制。舊區(qū)改建項目內(nèi)新建住宅建筑

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精華知識

提前還貸怎么計算

誰清楚怎么提前還貸？ (3) 65

你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。提前還貸的流程為：第一步：先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還...查看詳情

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提前還貸申請流程是怎樣的？如何辦理提前還貸？ (1) 93

房屋貸款是指房貸申請人在向銀行提交申請證明與相關(guān)資料，經(jīng)銀行審批合格后銀行根據(jù)房屋買賣合同以及銀行與購房者簽訂的抵押貸款合同，辦理相關(guān)的房產(chǎn)登記證明和公證。然后，銀行在一定期限內(nèi)把...查看詳情

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提前還貸要預(yù)約嗎？提前還貸預(yù)約的方式有哪些？ (1) 53

每到年末，都有許多房屋貸款者是會提前還貸，來減少房屋貸款成本，不過有不少人對提前還貸怎么預(yù)約、具體是怎么操作就不是很清楚，下面在這里為大家做具體介紹。提前還貸要預(yù)約嗎？提前還貸預(yù)約...查看詳情

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提前還貸手續(xù)是什么?提前還貸注意事項? (6) 50

提前還貸手續(xù)步驟：一：先看貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例?？春贤瑫r要注意提前還貸是否須交一定的違約金。二：向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點、電話及辦理提前還貸所需要的條件。三...查看詳情

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張月醒3
提前還貸會損失利息嗎？怎樣提前還貸 (1) 23

其實，仔細分析一下就可知道，提前償還貸款時，不管是何種還款法，已支付的利息都是借款人已占用資金的成本，都是應(yīng)該支付的借款利息，并沒有多付任何將來的利息給銀行。那么，究竟應(yīng)不應(yīng)該提前...查看詳情

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