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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 企業(yè)土地增值稅怎么計(jì)算

、、、、、、、、、、房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅如何清算,一般情況如下: 房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅一般是采取先預(yù)交后清算的方式進(jìn)行的(一般的預(yù)征率在2%-4%,具體每個(gè)地方不一樣的):...

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解讀土地增值稅新政

解讀土地增值稅新政

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解讀土地增值稅新政——土地增值稅新政出臺(tái)主要是國(guó)家運(yùn)用稅收杠桿引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的炒買(mǎi)炒賣(mài)土地獲取暴利的行為進(jìn)行了有效遏制。同時(shí),規(guī)范了房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易秩序,合理調(diào)節(jié)了土地增值收益分配保障了國(guó)家應(yīng)得權(quán)益。

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土地增值稅給了誰(shuí)壓力

土地增值稅給了誰(shuí)壓力

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土地增值稅給了誰(shuí)壓力——春未立，雷已驚。對(duì)于已經(jīng)歷3年多政府宏觀調(diào)控的房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，國(guó)稅局1月16日出臺(tái)的《關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，無(wú)疑是2007年第一道閃電，撕開(kāi)了今年房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的大幕。

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土地增值稅怎么計(jì)算

土地增值稅調(diào)整內(nèi)容是什么？怎么計(jì)算土地增值稅稅額？ (3) 40

計(jì)算土地增值稅稅額，可采用增值額乘以適用的稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡(jiǎn)便土地增值稅計(jì)算方法，土地增值稅計(jì)算公式如下：?(一)增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%?　　土地增值...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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土地增值稅調(diào)整內(nèi)容是什么？怎么計(jì)算土地增值稅稅額？ (2) 13

土地增值稅清算稅款申報(bào)進(jìn)行鑒證審核。貴單位的責(zé)任，對(duì)所提供的與土地增值稅清算稅款相關(guān)的會(huì)計(jì)資料及證明材料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。我們的責(zé)任是，按照國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，對(duì)所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qitiger
計(jì)算土地增值稅稅額，土地增值稅預(yù)繳比例多少？ (3) 24

計(jì)算土地增值稅稅額，可采用增值額乘以適用的稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡(jiǎn)便土地增值稅計(jì)算方法，土地增值稅計(jì)算公式如下：?(一)增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%?　　土地增值...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yineffer
誰(shuí)了解商鋪土地增值稅怎么計(jì)算？ (3) 21

土地增值稅=【銷(xiāo)售價(jià)（評(píng)估價(jià)）—取得房地產(chǎn)時(shí)有效所載的金額—按所載金額從購(gòu)買(mǎi)年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%的金額—按國(guó)家規(guī)定統(tǒng)一交納的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金—取得房地產(chǎn)時(shí)所繳納的契稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
laihua123456
建筑項(xiàng)目中的土地增值稅怎么計(jì)算？ (1) 2

土地增值稅是對(duì)增值部分征收的稅款，根據(jù)轉(zhuǎn)讓收入減去取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和開(kāi)發(fā)成本后的差額計(jì)算。關(guān)聯(lián)知識(shí)：涉及公式和稅率的具體標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，需要按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)法規(guī)執(zhí)行。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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精華知識(shí)

土地增值稅怎么計(jì)算

納稅人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)應(yīng)繳納的土地增值稅稅額，請(qǐng)問(wèn)工業(yè)土地增值稅怎么計(jì)算？ (2) 87

計(jì)算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡(jiǎn)便方法計(jì)算。?1、增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%，土地增值稅稅額=增值額×30%?2、增值額超過(guò)扣除...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_浙江省地方鐵路勘測(cè)設(shè)計(jì)所
納稅人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)應(yīng)繳納的土地增值稅稅額，請(qǐng)問(wèn)工業(yè)土地增值稅怎么計(jì)算？ (1) 17

你好，地增值稅的土地增值額小于扣除額，就不用交土地增值稅。對(duì)非房地產(chǎn)企業(yè)出售購(gòu)置房屋取得收入應(yīng)按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和規(guī)定的稅率計(jì)算繳納土地增值稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)土地增值稅是增值稅嗎 (3) 20

土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入為計(jì)稅依據(jù)向國(guó)家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈(zèng)與...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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土地增值稅是什么，如何計(jì)算的？ (3) 60

計(jì)算土地增值稅稅額，可采用增值額乘以適用的稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡(jiǎn)便土地增值稅計(jì)算方法，土地增值稅計(jì)算公式如下：?(一)增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%?　　土地增值...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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土地增值稅計(jì)算 (1) 95

第一步確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入為=2000(萬(wàn)元)?第二步確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的扣除項(xiàng)目金額：①房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格=1200×70%=840(萬(wàn)元)②與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金=500(萬(wàn)元)③扣除...查看詳情

話題：建筑施工
fkj1122

最新知識(shí)

土地增值稅怎么計(jì)算

求份土地增值稅計(jì)算表 (5) 65

計(jì)算土地增值稅的公式為：應(yīng)納土地增值稅＝增值額×稅率 1、公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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土地增值稅如何計(jì)算？ (5) 122

土地增值稅采用四級(jí)超率累進(jìn)稅率。其中，最低稅率為30％，最高稅率為60％，增值額與扣除項(xiàng)目金額的比例不超過(guò)50％的部分,稅率30%;超過(guò)50％～100％的部分稅率40%；超過(guò)100...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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如何計(jì)算土地增值稅？ (1) 8

土地增值稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納土地增值稅額=土地增值額×土地增值稅稅率。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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開(kāi)發(fā)商如何準(zhǔn)確計(jì)算土地增值稅？ (1) 18

通過(guò)計(jì)算房地產(chǎn)銷(xiāo)售收入減去取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)后的余額，再按照適用稅率計(jì)算。相關(guān)常識(shí)：排除掉造價(jià)咨詢費(fèi)等非增值部分，只對(duì)增值部分征稅，體現(xiàn)了稅法對(duì)于利潤(rùn)空間的關(guān)注...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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求解土地轉(zhuǎn)讓土地增值稅怎么計(jì)算？不是很明白 (2) 19

您好，很高興能在這里為您排憂解惑！土地轉(zhuǎn)讓土地增值稅怎么算：1、計(jì)算土地增值稅的公式為：應(yīng)納土地增值稅＝增值額×稅率2、“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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土地增值稅是否逐年遞增？ (1) 15

土地增值稅的稅率并不是固定的，會(huì)根據(jù)市場(chǎng)變化和政策調(diào)整而變動(dòng)，因此并不一定會(huì)逐年遞增。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：稅率受經(jīng)濟(jì)周期、調(diào)控政策等因素影響，可能會(huì)有波動(dòng)，而非固定增長(zhǎng)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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哪位說(shuō)說(shuō)土地增值稅怎么預(yù)征 (3) 117

按照目前房地產(chǎn)稅收政策，開(kāi)發(fā)商需繳營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等。土地增值稅簡(jiǎn)單理解就是開(kāi)發(fā)一個(gè)項(xiàng)目獲得的利潤(rùn)部分，這部分利潤(rùn)將按一定比例繳稅。原本土地增值稅是在項(xiàng)目結(jié)束后征收。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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土地增值稅鑒定怎么做？ (3) 30

應(yīng)該是凡有土地及房屋出售的企業(yè)都有土地增值稅業(yè)務(wù)。只是，專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)公司需要通過(guò)稅務(wù)師事務(wù)所出具《土地增值稅清算鑒證報(bào)告》，而非房地產(chǎn)公司則自己準(zhǔn)備齊全資料向稅務(wù)局申報(bào)就行了。希望...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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土地增值稅怎么計(jì)算

土地增值稅結(jié)算怎么做 (5) 58

//////土地增值稅使用四級(jí)超率累進(jìn)稅率。應(yīng)納稅額=增值額*適用稅率-扣除項(xiàng)目金額*速算扣除系數(shù)。增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入-稅法規(guī)定的扣除項(xiàng)目金額。增值率=增值額/扣除項(xiàng)目金...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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土地增值稅怎么征收？ (4) 70

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷(xiāo)售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人，為增值稅的納稅義務(wù)人。增值稅的征稅范圍包括：銷(xiāo)售和進(jìn)口貨物，提供加工及修理修配勞務(wù)。這里的貨物是指有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位說(shuō)說(shuō)土地增值稅增值額怎么算 (3) 25

，目前，對(duì)于土地增值稅的稅率征收有三種方式：第一，凡能夠提供購(gòu)房的，其扣除項(xiàng)目的金額將包括取得房地產(chǎn)時(shí)有效所載的金額、按所載金額從購(gòu)買(mǎi)年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%的金額等費(fèi)用。第...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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土地增值稅土地出讓金計(jì)算 (1) 48

銷(xiāo)項(xiàng)稅額 =（含稅銷(xiāo)售額-應(yīng)扣除的土地出讓金）/1.11*11%會(huì)計(jì)分錄：1、借：預(yù)收賬款貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷(xiāo)項(xiàng)稅額2、根據(jù)財(cái)會(huì)[2012]13號(hào)文件借：應(yīng)交稅...查看詳情

話題：建筑施工
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土地增值稅怎么征收，土地轉(zhuǎn)讓土地增值稅怎么算？ (1) 14

您好，很高興能在這里為您排憂解惑！土地轉(zhuǎn)讓土地增值稅怎么算：1、計(jì)算土地增值稅的公式為：應(yīng)納土地增值稅＝增值額×稅率2、“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的...查看詳情

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什么是土地增值稅清算? (1) 21

中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)條例）第十四條規(guī)定，制定本細(xì)則。第二條條例第二條所稱(chēng)的轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、...查看詳情

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土地增值稅相關(guān)問(wèn)題 (1) 97

聯(lián)合開(kāi)發(fā)房產(chǎn)雙方企業(yè)應(yīng)按照財(cái)務(wù)制度的規(guī)定進(jìn)行核算，稅收上應(yīng)按照稅法的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對(duì)于合作建房，按協(xié)議分房，雙方應(yīng)分別計(jì)算土地增值稅。一方通過(guò)轉(zhuǎn)讓土地?fù)Q取的房屋，暫以受讓?zhuān)ㄙ?gòu)買(mǎi)）...查看詳情

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開(kāi)征土地增值稅有何經(jīng)濟(jì)意義? (1) 70

增強(qiáng)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控力度,具有抑制炒買(mǎi)炒賣(mài)土地投機(jī)獲取暴利的行為,規(guī)范國(guó)家參與土地增值收益的分配方式,增加國(guó)家財(cái)政收入.查看詳情

話題：園林景觀
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專(zhuān)題概述

土地增值稅怎么計(jì)算知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)土地增值稅怎么計(jì)算最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：土地增值稅怎么計(jì)算

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