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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 土地使用稅房產(chǎn)稅繳納?

按以下順序確認(rèn)實(shí)際占用面積 1，為政府測(cè)量。 2，為土地使用證上的面積， 3，自行申報(bào)。如果是政府來(lái)測(cè)量的話會(huì)是，計(jì)稅面積會(huì)按10000計(jì)，因?yàn)榫G化是用于的廠區(qū)內(nèi)的，不能免，二公...

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淺議如何加強(qiáng)房產(chǎn)稅、土地使用稅稅收征管

淺議如何加強(qiáng)房產(chǎn)稅、土地使用稅稅收征管

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為加強(qiáng)房產(chǎn)稅、土地使用稅征收管理,規(guī)避征管風(fēng)險(xiǎn),本文對(duì)這兩個(gè)稅種進(jìn)行了專(zhuān)題評(píng)估調(diào)研,并對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了歸納整理,從稅種之間、稅收與會(huì)計(jì)科目之間的鉤稽關(guān)系等方面提出加強(qiáng)征管的意見(jiàn)和建議,與大家共同探討。

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淺議如何加強(qiáng)房產(chǎn)稅、土地使用稅稅收征管

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為加強(qiáng)房產(chǎn)稅、土地使用稅征收管理,規(guī)避征管風(fēng)險(xiǎn),本文對(duì)這兩個(gè)稅種進(jìn)行了專(zhuān)題評(píng)估調(diào)研,并對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了歸納整理,從稅種之間、稅收與會(huì)計(jì)科目之間的鉤稽關(guān)系等方面提出加強(qiáng)征管的意見(jiàn)和建議,與大家共同探討。

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熱門(mén)知識(shí)

土地使用稅房產(chǎn)稅管理措施

房產(chǎn)稅和土地使用稅怎么計(jì)算 (4) 94

　?。?）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；　?。?）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ciming
土地使用稅管理有什么樣的對(duì)策? (3) 88

土地使用稅征收管理存在的問(wèn)題及對(duì)策即墨市地方稅務(wù)局自推行土地使用稅覆蓋式管理以來(lái)，我市的土地使用稅征收管理水平得到極大提高，但隨著土地管理法律、法規(guī)的完善、土地二級(jí)市場(chǎng)的發(fā)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zds841223
土地使用稅咋交 (3) 73

土地使用稅每平方米年稅額如下： (一)大城市1.5元至30元； (二)中等城市1.2元至24元； (三)小城市0.9元至18元； (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。第五條...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
風(fēng)信子071225
土地使用稅稅率 (5) 117

1、大城市l(wèi).5～30元;2.中等城市1.2～24元;3.小城市0.9～18元;4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元。城鎮(zhèn)土地使用稅是以開(kāi)征范圍的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地...查看詳情

話題：工程造價(jià)
yaksa1023
土地使用稅怎么征收 (5) 88

　您好，城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額　　一般規(guī)定每平方米的年稅額，大...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hopeless122

精華知識(shí)

土地使用稅房產(chǎn)稅管理措施

土地使用稅怎么算 (5) 71

　土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sum123
如何計(jì)算土地使用稅 (7) 87

應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yoyng
土地使用稅怎么計(jì)算？ (1) 3

土地使用稅通常按年度計(jì)征，基于土地面積和適用的稅率計(jì)算，各地稅率可能不同，企業(yè)需要向稅務(wù)部門(mén)申報(bào)并繳納。知識(shí)分享：稅率依據(jù)國(guó)家和地方稅收政策，并考慮土地用途等因素。查看詳情

話題：工程造價(jià)
久不見(jiàn)蓮花
房產(chǎn)稅和土地使用稅記入什么會(huì)計(jì)科目 (2) 57

在計(jì)提時(shí)，房產(chǎn)稅和土地使用稅應(yīng)該計(jì)提到稅金及附加科目中，具體分錄為：借：稅金及附加貸：應(yīng)交稅費(fèi)—房產(chǎn)稅應(yīng)交稅費(fèi)—土地使用稅次月繳納稅金時(shí)，再計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)科目，具體分錄為：借：應(yīng)交稅...查看詳情

話題：工程造價(jià)
1983zht1119
房產(chǎn)稅土地使用稅減免政策是什么呢？哪位清楚？ (3) 70

實(shí)際取得租金之日起發(fā)生房產(chǎn)稅納稅義務(wù)；出借的，?自出借之次月起由使用人代繳納房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用的商品房，自房屋使用之次月起繳納房產(chǎn)稅。對(duì)此，國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tgz0201

最新知識(shí)

土地使用稅房產(chǎn)稅管理措施

房產(chǎn)稅和土地使用稅征稅范圍是什么？ (2) 28

房產(chǎn)稅和土地使用稅征收范圍城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的國(guó)家所有、集體所有的土地，但征稅范圍不包括農(nóng)村。自2009年1月1日起，公園、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營(yíng)用地，應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
zjj0907
在北京如何交房產(chǎn)稅和土地使用稅 (2) 70

根據(jù)（北京）市稅三字124號(hào)文件規(guī)定，房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在帳簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。對(duì)納稅人未按會(huì)計(jì)制度規(guī)定記載的，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)按規(guī)定調(diào)整房產(chǎn)原...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuye198208
具體來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有啥區(qū)別 (2) 88

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按照房屋的計(jì)稅余值或租金收入，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。城鎮(zhèn)土地使用稅是以城鎮(zhèn)土地為征稅對(duì)象，對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。個(gè)人所有非營(yíng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hjmy2006
關(guān)于房產(chǎn)稅與土地使用稅減免的問(wèn)題 (1) 78

根據(jù)規(guī)定，納稅人辦理房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅須提出書(shū)面申請(qǐng)并提供相關(guān)情況材料，報(bào)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，有省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局審批。申請(qǐng)材料目錄及示范文...查看詳情

話題：工程造價(jià)
xrf720821
2019地稅房產(chǎn)稅土地使用稅剪免了么 (2) 85

根據(jù)規(guī)定，納稅人辦理房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅須提出書(shū)面申請(qǐng)并提供相關(guān)情況材料，報(bào)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，有盛自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局審批。申請(qǐng)材料目錄及示范文...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenl_2001
房產(chǎn)稅和土地使用稅記入什么會(huì)計(jì)科目 (5) 108

依據(jù)財(cái)會(huì)[2016]22號(hào)文規(guī)定，全面試行“營(yíng)業(yè)稅改征增值稅”后，“營(yíng)業(yè)稅金及附加”科目名稱調(diào)整為“稅金及附加”科目，該科目核算企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
assassin1981
如何計(jì)算房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅 (2) 95

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
千里求知
房產(chǎn)稅土地使用稅怎么計(jì)算？有朋友在嗎，解答下 (2) 15

購(gòu)買(mǎi)時(shí)需交契稅（3%）和印花稅（千分之三）,購(gòu)買(mǎi)后需交房產(chǎn)稅和土地使用稅。房產(chǎn)稅按原值減30%后的1.2%計(jì)算繳納。土地使用稅按土地面積乘以單位稅額計(jì)算繳納。辦理過(guò)戶所發(fā)生的契稅等...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有什么區(qū)別？ (5) 47

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按照房屋的計(jì)稅余值或租金收入，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。城鎮(zhèn)土地使用稅是以城鎮(zhèn)土地為征稅對(duì)象，對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)稅與土地使用稅有什么差別？ (3) 76

　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?！　‖F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
狗兒88
房產(chǎn)稅、土地使用稅減免會(huì)計(jì)分錄怎么做 (2) 51

不要，你2011年已經(jīng)提取并已經(jīng)繳納，現(xiàn)在同時(shí)減半征收4442元，計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入就可以借：銀行存款　　　4442　貸：營(yíng)業(yè)外收入　　4442如果2011年只計(jì)提了沒(méi)有交的話借：應(yīng)交...查看詳情

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毛少權(quán)
土地使用稅是什么？土地使用稅級(jí)別都有什么？ (4) 65

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知?》國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào)?文件規(guī)定，?二、關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問(wèn)題?　　以出讓或轉(zhuǎn)讓...查看詳情

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深圳英嵐
怎么繳納土地使用稅？土地使用稅指的是什么？ (2) 76

土地使用稅的計(jì)算方法?一、土地使用稅應(yīng)納稅額的計(jì)算方法?　　土地使用稅按納稅人實(shí)際占用的土地面積，依照規(guī)定的稅額計(jì)算征收。其計(jì)算公式為：?　　年應(yīng)納土地使用稅稅額＝實(shí)際占用的土地面...查看詳情

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土地使用稅怎么記賬，土地使用稅等級(jí)分為？ (3) 99

土地使用稅的計(jì)算方法?一、土地使用稅應(yīng)納稅額的計(jì)算方法?　　土地使用稅按納稅人實(shí)際占用的土地面積，依照規(guī)定的稅額計(jì)算征收。其計(jì)算公式為：?　　年應(yīng)納土地使用稅稅額＝實(shí)際占用的土地面...查看詳情

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土地使用稅的計(jì)算方法，地下建筑土地使用稅如何繳納？ (3) 41

房產(chǎn)稅：?　　對(duì)于自用地下建筑的稅額計(jì)算：?　　1.工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的50—60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。?　　應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-（10%—30%]×1.2％...查看詳情

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什么是土地使用稅？國(guó)有土地使用稅需要交納多少？ (3) 33

一般是3%，不過(guò)也分地方，有的地方是4%，有的地方更高。取得國(guó)有土地使用證時(shí)，要交營(yíng)業(yè)稅、契稅、印花稅、占用耕地的要交耕地戰(zhàn)用稅（一次性，交納耕地戰(zhàn)用稅的，自合同簽定之日起一年內(nèi)免...查看詳情

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專(zhuān)題概述

土地使用稅房產(chǎn)稅管理措施知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)土地使用稅房產(chǎn)稅管理措施最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：土地使用稅房產(chǎn)稅管理措施

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