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更新時間：2025.05.17

頭條 建筑物土地使用權(quán)應(yīng)該怎么處理?什么是土地使用權(quán)？

你好，國有土地使用權(quán)規(guī)定：1、土地使用者如果未按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資、開發(fā)土地的，不得出租土地使用權(quán)；2、土地使用權(quán)出租時，出租人與承租人應(yīng)該簽訂租賃合同，租賃...

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土地使用權(quán)租賃協(xié)議——本協(xié)議由以下雙方在_________省________市簽署　　甲方：××集團公司　　住所：_______省_______市_______路________號　　乙方：××股份有限公司(籌) 　　住所：________省________市________路________號　　鑒于：　　1．甲方...

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論我國土地使用權(quán)與建筑物所有權(quán)的關(guān)系

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請問一下商鋪土地使用權(quán)到期后怎么辦？ (3) 117

《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，非住宅用地使用權(quán)到期應(yīng)當重新辦理用地手續(xù)，其中屬于出讓土地的，因重新繳納出讓金，屬于設(shè)定使用期限的劃撥用地，需要根據(jù)法定條件重新申請辦理劃撥手續(xù)或出讓...查看詳情

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求告知土地使用權(quán)不動產(chǎn)到期后怎么辦？ (2) 83

首先根據(jù)《物權(quán)法》149條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動續(xù)期。也就是大部分普通老百姓的房子到期后會自動續(xù)期，不用過分擔心。而且中央對此已有規(guī)定，房產(chǎn)使用權(quán)到期后自然的落在原...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰知道房屋土地使用權(quán)到期后怎么辦？ (4) 98

根據(jù)2007年10月1日起施行的《物權(quán)法》中的明確規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期?！睋?jù)悉，在《物權(quán)法》出臺之前，根據(jù)1994年7月5日的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管...查看詳情

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土地使用權(quán)期限到期后的續(xù)期成本如何處理？ (1) 20

續(xù)期成本應(yīng)在土地成本中預(yù)留，即使目前未考慮，也可能成為未來潛在支出。相關(guān)領(lǐng)域知識：長遠角度看，續(xù)期費用可能需要納入單方造價的預(yù)期開支。查看詳情

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土地使用權(quán)到期后怎么辦？哪位網(wǎng)友了解？ (3) 26

房子的產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦：如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定自動續(xù)期，這個就不用煩神了。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續(xù)期，...查看詳情

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土地使用權(quán)期限到期后的續(xù)期成本如何納入造價？ (1) 18

續(xù)期成本可能作為未來預(yù)計支出的一部分，根據(jù)合同條款和預(yù)期市場變化預(yù)先估算。查看詳情

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哪位大神清楚土地使用權(quán)到期怎么辦 (3) 24

你好，據(jù)我了解如下：土地如果到期，你需要到當?shù)貒临Y源局申請土地續(xù)期，按照現(xiàn)行的土地出讓金標準，繳納相應(yīng)土地出讓金。這個錢不算很多，因為只是出讓金而已，看你在青島什么地方了，你可以...查看詳情

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國有土地使用權(quán)到期怎么處理 (5) 80

住宅用地(也就是人們常說的商品房用地):全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年; 工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū)):全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年; 教育、科技、文化、衛(wèi)生...查看詳情

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如何取得土地使用權(quán) (5) 47

在我國，土地的所有權(quán)是屬于國家所有，任何個人只有土地的使用權(quán)。所以你如果想獲得某山的使用權(quán)可以向當?shù)厝嗣裾瑖辆痔岢錾暾?，如果得到批準就可以，但是是要付費的哦。 ...查看詳情

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土地使用權(quán)如何入賬？ (3) 113

在實際工作中，土地出讓金往往不是一次性支付，土地使用權(quán)證也未必在土地出讓金支付后立即取得，這就引出了該土地出讓金如何核算的問題。一般來說，土地出讓金的核算可按以下三種情況分別做出處...查看詳情

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土地使用權(quán)如何入賬 (6) 75

行政劃撥、外購、投資查看詳情

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土地使用權(quán)入賬價值詳情誰知道，說說？ (4) 27

一、現(xiàn)行企業(yè)會計制度規(guī)定，企業(yè)會計科目“固定資產(chǎn)”中的“土地”是指過去（1952年以前）已單獨估價入賬的土地，這部分土地資產(chǎn)，不允許計提折舊。主要原因是，過去國有土地實行無償劃撥方...查看詳情

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什么是土地使用權(quán)價值評估 (5) 72

土地使用權(quán)價格評估是在一定的市場條件下，根據(jù)土地的權(quán)利狀況和經(jīng)濟、自然屬性，按土地在經(jīng)濟活動中的一般收益能力，綜合評定出在某一時點某宗土地或某一等級土地在某一權(quán)利狀態(tài)下的價查看詳情

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土地使用權(quán)入賬價值詳情誰知道，說說？ (4) 50

一、現(xiàn)行企業(yè)會計制度規(guī)定，企業(yè)會計科目“固定資產(chǎn)”中的“土地”是指過去（1952年以前）已單獨估價入賬的土地，這部分土地資產(chǎn)，不允許計提折舊。主要原因是，過去國有土地實行無償劃撥方...查看詳情

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報告中如何進行土地使用權(quán)價值評估？ (1) 18

可通過市場比較法、收益折現(xiàn)法或成本逼近法等專業(yè)方法，結(jié)合實際市場行情和潛在收益進行評估。相關(guān)專業(yè)知識：正確評估土地使用權(quán)價值是報告的核心內(nèi)容之一。查看詳情

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土地使用權(quán)出讓與土地使用權(quán)劃撥有什么不同？ (6) 27

兩者的相同點是都是土地使用權(quán)的讓度，不涉及所有權(quán)。不同點是，轉(zhuǎn)讓的方式不同；轉(zhuǎn)讓的對象不同；補償?shù)姆绞胶蛿?shù)額不同。轉(zhuǎn)讓是通過市場等價交換得到足額補償?shù)模瑒潛軇t是再交換時通過繳納土地...查看詳情

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土地使用權(quán)性質(zhì)有哪幾種？土地使用權(quán)的主體? (4) 28

在我國，土地使用權(quán)的主體非常廣泛。國家機關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)等。對于這些具備法定條件者，都能夠依法獲得土地使用權(quán)，稱為土地使用權(quán)的主人。土地使用權(quán)主要包...查看詳情

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土地使用權(quán)贈與費用有哪些？土地使用權(quán)贈與特征是什么？ (2) 65

您好，土地使用權(quán)贈與費用：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的出讓方：城市維護建設(shè)稅和教育費附加；土地增zhi稅；企業(yè)所得稅；印花稅。2.受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合...查看詳情

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土地使用權(quán)出讓的國有土地使用權(quán)出讓規(guī)范 (1) 65

目　次前　言1　適用范圍2　引用的標準和文件3　依據(jù)4　總則5　供地環(huán)節(jié)的協(xié)議出讓6　原劃撥、承租土地使用權(quán)人申請辦理協(xié)議出讓7　劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中的協(xié)議出讓8　出讓土地改變用...查看詳情

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吉利88888888
土地使用權(quán)怎么分類？集體土地使用權(quán)出租期限是多久？ (3) 75

土地使用權(quán)分為國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。國有土地使用權(quán)按照取得的方式分為劃撥、出讓、作價出資（入股）、租賃、授權(quán)經(jīng)營、荒地、撥用宅基地、撥用企業(yè)用地、農(nóng)用地承包、集體土地入股...查看詳情

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劃撥土地使用權(quán)和出讓土地使用權(quán)的區(qū)別??？ (3) 80

土地使用證分為農(nóng)村集體使用證（包括宅基地），國有劃撥土地使用證，國有出讓土地使用證。劃撥土地只是給原用地的單位進行了土地和安置補償，沒有向國家繳納出讓金等費用，屬于政府無償劃撥給你...查看詳情

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土地使用權(quán)律師哪位好？什么是土地使用權(quán)？謝謝 (3) 39

程功是比較好的土地使用權(quán)律師，土地使用權(quán)（land???user）是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民...查看詳情

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土地使用權(quán)性質(zhì)如何劃分？集體土地使用權(quán)包括什么內(nèi)容？ (3) 95

根據(jù)《物權(quán)法》、《土地管理法》規(guī)定，土地使用權(quán)按照所有權(quán)性質(zhì)可分為國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。按照《土地登記辦法》規(guī)定，集體土地使用權(quán)包括集體農(nóng)用地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)和...查看詳情

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土地使用權(quán)出讓與土地使用權(quán)劃撥有什么不同呢？ (3) 115

土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行...查看詳情

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轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和土地使用權(quán)出租有什么區(qū)別啊？ (4) 21

對城鎮(zhèn)國家所有的土地，我國按照土地所有權(quán)與使用權(quán)分離的原則，實行城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度，對城鎮(zhèn)國有土地，公民可以通過下列方式獲得土地使用權(quán)。1、通過土地使用權(quán)出讓的方式取...查看詳情

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專題概述

土地使用權(quán)到期后建筑物殘值價值計算知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)土地使用權(quán)到期后建筑物殘值價值計算最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機版訪問：土地使用權(quán)到期后建筑物殘值價值計算

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